安全協議書合同物業

安全協議書甲方（物業方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯系電話：____________乙方（業主/使用人）：姓名：__________________身份證號：____________住址：__________________聯系電話：____________鑒于甲方負責[小區名稱/物業區域名稱]的物業管理服務，乙方為該物業區域內的業主/使用人，為維護物業區域內的安全與秩序，保障各方的合法權益，經雙方友好協商，就安全相關事宜達成如下協議：一、甲方的權利與義務1.安全管理職責-建立健全安全管理制度和應急預案，配備必要的安全管理人員，負責物業區域內的日常安全巡邏、秩序維護等工作。-對物業區域內的公共區域、設施設備進行定期安全檢查，及時發現并排除安全隱患，保障公共區域及設施設備的安全使用。-組織開展安全教育宣傳活動，提高業主/使用人的安全意識和自我防范能力。2.安全保障措施-在物業區域內合理設置安全警示標識，對可能存在安全風險的區域進行提示。-維護物業區域內的消防設施設備完好有效，確保消防通道暢通無阻，按照規定進行消防檢查和演練。-對進出物業區域的人員、車輛進行必要的登記和管理，維護物業區域內的交通秩序，保障道路安全。二、乙方的權利與義務1.遵守安全規定-遵守國家法律法規以及甲方制定的物業區域安全管理制度，積極配合甲方開展安全管理工作。-不得在物業區域內從事違法犯罪活動，不得違反規定存放易燃、易爆、有毒等危險物品。-教育并約束同住人員、來訪人員遵守物業區域的安全規定，對因自身原因導致的安全事故承擔相應責任。2.自身安全責任-妥善保管個人財物，加強自身安全防范意識，采取必要的安全防范措施，如關好門窗、妥善使用電器等。-對自有房屋及室內設施設備進行定期安全檢查和維護，發現安全隱患及時處理或通知甲方協助處理。-如乙方在物業區域內進行裝修等活動，應提前向甲方申報，遵守裝修安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的安全，因裝修造成的安全事故由乙方承擔全部責任。三、安全事故處理1.事故報告-若發生安全事故，任何一方發現后應及時通知對方，并采取必要的應急措施，防止事故擴大。-甲方在接到安全事故報告后，應立即啟動應急預案，組織人員進行救援和處理，并按照相關規定及時向有關部門報告。2.責任認定與賠償-安全事故發生后，雙方應積極配合有關部門進行調查，明確事故責任。-如因甲方未履行本協議約定的安全管理義務導致安全事故發生，甲方應依法承擔相應的賠償責任；如因乙方違反安全規定或自身原因導致安全事故發生，乙方應自行承擔全部責任，并對因此給甲方或其他第三方造成的損失予以賠償。四、協議變更與解除1.協議變更-本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.協議解除-若一方違反本協議約定，嚴重影響另一方合法權益或導致協議目的無法實現，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。-因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行安全管理義務，應承擔因此給乙方造成的直接經濟損失。2.若乙方違反本協議約定，應承擔因此給甲方或其他第三方造成的全部損失，包括但不限于財產損失、人身損害賠償、法律費用等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________