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文檔簡介

解約房租合同協議書

解約房租合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。現經雙方友好協商，就提前解除原合同事宜達成如下協議：一、解約原因雙方一致同意，基于[具體解約原因]，決定提前解除原合同。二、解約時間原合同自____年__月__日起解除，乙方應在該日期前完成房屋的騰退工作，并將房屋交還甲方。三、租金及費用結算1.乙方應按照原合同約定，結清截至____年__月__日的所有租金、水電費、物業費等相關費用。經雙方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，實際使用房屋至____年__月__日，甲方應退還乙方多支付的租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.對于房屋內的水電費、物業費等費用，經雙方核對，截至____年__月__日，乙方尚欠水電費人民幣______元（大寫：______元整）、物業費人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在本協議簽訂之日起__日內一次性支付給甲方。四、房屋交還1.乙方應在解約時間前，將房屋恢復至接收時的原狀（合理損耗除外），并清理房屋內的所有物品。如乙方未按時清理，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。2.乙方應確保房屋內的設施設備完好無損，如有損壞或丟失，乙方應照價賠償。經雙方現場查驗，房屋內的[設施設備名稱]存在[損壞情況說明]，乙方同意按照人民幣______元（大寫：______元整）的價格賠償給甲方，該款項應在本協議簽訂之日起__日內支付。五、違約責任1.雙方承諾嚴格履行本協議約定，如一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并承擔因違約給對方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰退房屋或支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付逾期違約金。逾期超過__日的，甲方有權采取法律手段維護自身權益，由此產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）均由乙方承擔。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________

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