購房合同代簽協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲購買位于__________________[具體房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），因__________________[說明甲方不能親自簽署購房合同的原因]原因，無法親自前往簽署購房合同，特委托乙方作為其代理人代簽相關(guān)購房合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代其與__________________[售房方名稱]就該房產(chǎn)購買事宜簽署購房合同（以下簡稱“合同”）及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、文件等一切與購房交易相關(guān)的書面材料。二、委托權(quán)限乙方的代理權(quán)限為特別授權(quán)，包括但不限于：1.代為與售房方洽談購房合同條款，提出合理的修改意見和要求；2.代為審查購房合同及相關(guān)文件的內(nèi)容，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害；3.代為簽署購房合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、文件等書面材料；4.代為接收售房方交付的與購房交易有關(guān)的文件資料；5.代為處理與購房合同簽署相關(guān)的其他一切必要事項(xiàng)。三、委托期限本委托期限自本協(xié)議生效之日起至購房合同及相關(guān)文件簽署完畢之日止。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方代簽購房合同的進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與購房相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，確保乙方能夠順利完成代理事項(xiàng)。3.甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說明其對(duì)購房合同條款的要求和期望，協(xié)助乙方與售房方進(jìn)行有效的溝通和協(xié)商。4.在乙方完成代簽購房合同及相關(guān)文件后，甲方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付購房款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供與代理事項(xiàng)相關(guān)的必要資料和信息，并按照甲方的要求和指示開展代理工作。2.乙方應(yīng)在委托權(quán)限范圍內(nèi)，以甲方的名義謹(jǐn)慎、勤勉地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保代簽行為的合法性和有效性。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋購房合同洽談及簽署過程中的情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響甲方權(quán)益的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并征求甲方的意見。5.在完成代簽購房合同及相關(guān)文件后，乙方應(yīng)將所有相關(guān)資料及時(shí)交付給甲方。六、費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)向乙方支付代理報(bào)酬共計(jì)人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。支付方式為：在本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）作為預(yù)付款；在乙方完成購房合同及相關(guān)文件代簽并交付給甲方后__________________日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理報(bào)酬或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照未支付金額的__________________%向乙方支付違約金。2.若乙方未在委托權(quán)限范圍內(nèi)履行代理職責(zé)，或因乙方的故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照代理報(bào)酬總額的__________________%向甲方支付違約金。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起__________________年。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章