借住合同協議書

甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借住人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（房屋具體地址，包括門牌號等詳細信息）的房屋，乙方因[具體借住原因]有借住需求，經雙方友好協商，就乙方借住甲方房屋事宜達成如下協議：一、借住房屋基本情況1.甲方提供借住的房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如家具、電器等]。二、借住期限1.借住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借住期滿，乙方應如期歸還房屋。2.若乙方需要續租，須在借住期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂借住協議。三、借住費用及支付方式1.乙方在借住期間無需向甲方支付租金，但需承擔因使用房屋產生的相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費等。各項費用按相關部門規定的收費標準，由乙方自行按時繳納。2.乙方應在入住前向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。借住期滿或協議解除后，乙方結清所有費用且房屋及附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督和檢查，但應提前通知乙方，避免影響乙方正常生活。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備在借住期間處于正常使用狀態，若因自然損耗或非乙方原因導致房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，甲方應及時進行維修。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.借住期間，甲方如需出售或抵押該房屋，應提前______個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。若因房屋產權變更導致本協議無法繼續履行，甲方應協助乙方妥善解決借住問題或給予乙方合理補償。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在借住期間合理使用房屋及附屬設施設備，甲方不得干涉乙方的正常生活。2.乙方應愛護房屋及附屬設施設備，不得隨意損壞或改變房屋結構和用途。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。3.乙方在借住期間應遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動，不得影響鄰里關系。如因乙方行為導致甲方受到相關部門處罰或鄰里投訴，乙方應承擔全部責任。4.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉借、轉租給他人，不得擅自與他人合租。5.乙方應按時支付借住期間產生的各項費用，如因乙方未按時支付費用導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。五、協議的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議，但需提前______天書面通知對方。2.若乙方違反本協議約定，如未按時支付費用、損壞房屋及附屬設施設備、擅自改變房屋用途等，甲方有權單方面解除協議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致房屋無法繼續使用，本協議自動解除，雙方互不承擔責任。但乙方應在接到通知后______天內搬離房屋。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方違約導致甲方解除協議的，乙方已支付的押金不予退還。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____