中介合同及服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）提供的標的物，乙方有意提供中介服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指標的物為（以下簡稱“標的物”）。

二、中介服務

2.1乙方同意為甲方提供中介服務，協助甲方購買標的物。

2.2乙方在提供中介服務過程中，應嚴格遵守法律法規，確保交易雙方合法權益。

2.3乙方應盡合理努力，為甲方尋找合適的標的物，并在甲方與賣方達成交易前，提供必要的協助。

三、服務費用

3.1甲方應支付乙方中介服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。

3.2甲方應在中介服務完成后支付中介服務費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及交易過程中的相關信息負有保密義務。

4.2除法律法規要求披露或雙方另有約定外，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

5.2違約方應承擔違約金，違約金金額由雙方另行協商確定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在下列情況下可解除：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方營業執照復印件

3.乙方中介服務資質證書復印件

4.交易雙方簽訂的買賣合同復印件

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買標的物，乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方，有意提供中介服務，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為標的物的賣方，同意參與交易，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指標的物為（以下簡稱“標的物”）。

二、中介服務

2.1乙方作為中介方，負責為甲方提供中介服務，協助甲方與丙方達成交易。

2.2乙方在提供中介服務過程中，應遵守法律法規，維護甲方合法權益。

三、丙方義務

3.1丙方承諾標的物真實、合法，并保證其有權出售標的物。

3.2丙方應按照約定時間、地點向甲方交付標的物，并確保標的物符合合同約定。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方提供全面、準確的中介服務。

4.2甲方有權要求丙方提供標的物的相關資料，包括但不限于產權證明、權屬證明等。

4.3甲方有權要求乙方在交易過程中提供必要的技術支持，如法律咨詢、財務咨詢等。

4.4甲方有權要求丙方在交易過程中保持誠信，不得有任何欺詐行為。

五、服務費用及支付

5.1甲方支付乙方中介服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。

5.2甲方應在中介服務完成后支付中介服務費用。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容以及交易過程中的相關信息負有保密義務。

6.2除法律法規要求披露或雙方另有約定外，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，未提供全面、準確的中介服務，甲方有權要求乙方退還中介服務費用，并承擔相應違約責任。

7.2如丙方違反本合同約定，未按約定時間、地點交付標的物或提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

7.3如任何一方泄露保密信息，造成對方損失的，應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下可解除：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方營業執照復印件

3.乙方中介服務資質證書復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方相關資質證明復印件

6.交易雙方簽訂的買賣合同復印件

7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為標的物的賣方，參與交易，確保標的物的真實性和合法性，降低甲方的交易風險。

2.乙方的中介服務有助于甲方在交易過程中獲得專業指導，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同的甲方，享有對標的物的購買權，確保其權益得到充分保障。

2.甲方通過合同約定，明確乙丙雙方的義務，降低交易風險，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房產經紀人，有意提供房地產經紀服務，甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售其房產，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為買方，有意購買甲方房產，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.1本合同所指的房產為甲方擁有的位于（以下簡稱“房產”）。

二、乙方義務

2.1乙方作為房地產經紀人，負責為甲方提供房地產經紀服務，包括但不限于市場調研、房產宣傳、潛在買家推薦等。

2.2乙方應盡合理努力，為甲方尋找合適的買方，并促成房產交易。

三、甲方權利

3.1甲方有權要求乙方提供詳細的市場調研報告，以了解房產的市場價值。

3.2甲方有權要求乙方提供潛在買家的相關信息，包括但不限于買家的購買能力、支付意愿等。

3.3甲方有權對乙方的中介服務提出改進意見，并要求乙方改進。

四、丙方義務

4.1丙方承諾具備購買房產的合法資金來源，并同意按照雙方協商的價格購買甲方房產。

4.2丙方應在乙方安排的時間內完成對房產的實地考察。

五、丙方權利

5.1丙方有權要求甲方提供房產的合法產權證明、權屬證明等文件。

5.2丙方有權要求乙方提供房產的市場行情分析，以便作出購買決策。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方提供房產的相關信息，包括但不限于房產的歷史、裝修情況等。

6.2乙方有權要求丙方提供其購買房產的支付方式，以便安排交易流程。

6.3乙方有權獲得甲乙雙方約定的傭金。

七、服務費用及支付

7.1甲方應支付乙方房地產經紀服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。

7.2甲方應在房產交易完成并取得房產產權后支付中介服務費用。

八、違約責任

8.1如甲方未按照約定支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。

8.2如乙方未能履行中介義務，未能促成房產交易，甲方有權要求乙方退還部分或全部中介服務費用。

8.3如丙方未按照約定支付購房款項，丙方有權要求解除合同并要求返還已支付的定金。

九、保密條款

9.1三方對本合同內容以及交易過程中的相關信息負有保密義務。

9.2除法律法規要求披露或雙方另有約定外，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1三方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1本合同在下列情況下可解除：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）三方協商一致解除合同。

十二、其他

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

附件：

1.甲方房產產權證明復印件

2.乙方營業執照復印件

3.乙方房地產經紀資質證書復印件

4.丙方身份證明復印件

5.乙方收費標準及相關文件

6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同中的主導方，其目的在于確保自身的合法權益得到充分保障，包括但不限于中介服務