2025買賣房產合同書范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方是位于市區路號幢單元層號房產的合法所有權人，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方同意將位于市區路號幢單元層號的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方同意購買該房產。1.2該房產的權屬證明如下：房產證編號：土地使用證編號：建筑面積：平方米產權性質：1.3該房產的附屬設施包括但不限于：。第二條房產交易價格2.1雙方約定該房產的交易價格為人民幣元整（大寫：元整），該價格包括但不限于房產本身及相關稅費。2.2房產交易價格的支付方式為：a)一次性支付；b)分期支付；c)其他方式：。2.3乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，甲方應提供相應的收據或發票。第三條房產交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起日內，將該房產交付給乙方，并辦理房產交接手續。3.2房產交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房產證；土地使用證；原購房合同或相關買賣合同；該房產的鑰匙；其他相關文件：。3.3房產交付后，該房產的所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回或占用該房產。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：a)甲方應保證該房產不存在任何權利糾紛或法律瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等；b)甲方應按時交付該房產，并協助乙方辦理房產過戶手續；c)甲方應確保該房產在交付前處于可正常使用狀態，如有損壞，甲方應及時修復；d)甲方應承擔本合同約定的其他義務。4.2乙方的權利與義務：a)乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款；b)乙方應按時接收該房產，并簽署房產交接文件；c)乙方在取得該房產后，應遵守相關法律法規，合理使用該房產；d)乙方應承擔本合同約定的其他義務。第五條房產驗收5.1乙方可自本合同簽訂之日起，對該房產進行實地查看，并在交房前對該房產進行驗收。5.2如乙方在驗收過程中發現該房產存在質量問題或不符合約定的狀況，應在驗收后日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后日內予以修復或解決。5.3如乙方未在上述期限內提出異議，視為該房產符合約定的交付條件。第六條房產權屬轉移6.1雙方應自甲方交付該房產后日內，共同前往房產管理部門辦理房產過戶手續，并將該房產的所有權過戶至乙方名下。6.2辦理房產過戶所需的一切費用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、交易服務費等，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。6.3在房產過戶完成前，如乙方需要該房產用于抵押或其他用途，需征得甲方書面同意，且不得損害甲方的合法權益。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2乙方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，應按未付購房款的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按本合同約定交付房產或辦理房產過戶的，每逾期一日，應按已收購房款的%向乙方支付違約金。若逾期超過日，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.4任何一方因違反本合同約定，導致對方解除合同的，違約方應賠償守約方的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。8.2因不可抗力事件導致一方未能履行合同義務的，應在事件發生后日內通知另一方，并提供相關證明。經協商一致，可延期履行或解除本合同，且雙方均不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，房產管理部門備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年