2025辦公室租賃合同書的模板第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：第二條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)路號大廈層室（以下簡稱“租賃場地”）的辦公室及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。租賃場地的具體情況如下：面積：平方米（建筑面積/使用面積）；結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）；附屬設(shè)施：（如：空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、配電系統(tǒng)等）；其他：。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條租金調(diào)整租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。若租賃期間發(fā)生市場租金變動或政府政策調(diào)整，雙方可通過協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：仟佰拾元整）。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的維修費(fèi)用，包括但不限于結(jié)構(gòu)維修、外墻維修、消防系統(tǒng)維修等，但不包括乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。第八條租賃場地的使用乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何可能危及租賃場地安全的行為。乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，或從事任何違法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃場地及周邊環(huán)境的整潔和安全。第九條維修責(zé)任租賃期間，如租賃場地及其附屬設(shè)施因正常使用而發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃場地因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，甲方仍對乙方承擔(dān)本合同項下的義務(wù)。第十一條合同的終止本合同在下列情況下終止：a)租賃期屆滿；b)雙方協(xié)商一致同意終止；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方通知后日內(nèi)仍未改正。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃場地騰空并完好交還甲方，不得拆除或帶走任何甲方提供的設(shè)施或物品。第十二條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。乙方逾期支付租金或租賃保證金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。甲方逾期交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年