《2025簽訂租賃合同必要的條款》合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據相關法律法規，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物的定義與描述1.1甲方出租的租賃物為位于（具體地址）的（具體描述，如：房屋、商鋪、倉庫等），以下簡稱“租賃物”。租賃物的具體情況如下：產權證明：租賃物的產權證明文件為（填寫產權證明名稱，如：不動產權證書、房屋所有權證書等），產權人為甲方。建筑面積：租賃物的建筑面積為平方米。使用性質：租賃物的使用性質為（如：住宅、商業、辦公等）。1.2乙方承租租賃物后，應當按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的使用性質或進行違法活動。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續租，應于租賃期限屆滿前三十日協商一致，并簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。租金的支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。租金支付方式為（如：銀行轉賬、現金支付等），甲方指定的收款賬戶為：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。3.3租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另有書面約定。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方應當保證其出租租賃物的合法性，確保租賃物不存在權屬糾紛。甲方應當按照約定的時間將租賃物交付乙方使用，并辦理相關交接手續。甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的義務。4.2乙方的權利與義務：乙方應當按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應當妥善使用租賃物，不得進行任何違法行為或損害租賃物的行為。乙方有權在租賃物內合法開展經營活動或其他合法活動，但不得影響甲方或其他相鄰權利人的正常生活或工作。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應當按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需對租賃物進行裝修或改造，應當事先征得甲方書面同意，并符合相關法律法規及物業管理規定。5.2乙方在使用租賃物過程中，應當合理使用水、電、燃氣等公共設施，并承擔相應的費用。5.3租賃物的日常維護和維修責任由方承擔（如：甲方負責房屋結構的維修，乙方負責內部設施的維修）。如發生重大維修事項，雙方應協商解決。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應當承擔與租賃物使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業費等。6.2租賃物的物業管理費用由方承擔（如：甲方承擔，乙方承擔，雙方協商分擔）。6.3因租賃物的維修或改造產生的費用，由承擔維修責任的一方承擔，但因乙方過錯造成的維修費用由乙方承擔。第七條押金條款7.1乙方應當于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務的擔保。7.2押金應當存入甲方指定的賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。7.3租賃期限屆滿后，乙方如無違約行為且租賃物無損壞，甲方應當將押金本金退還乙方，押金不計利息。7.4如乙方在租賃期間發生違約行為或造成租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用或賠償金。第八條轉租與轉借8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式交由第三人使用。8.2如甲方同意乙方轉租，應當另行簽訂書面協議，并明確約定轉租的具體事項。第九條合同的解除9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日的。乙方擅自改變租賃物的用途或進行違法活動的。乙方擅自轉租、轉借租賃物的。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未能按時交付租賃物的。甲方所提供之租賃物存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給其他方造成的損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應當按照逾期金額的‰（千分之）支付違約金。10.3因乙方的過錯導致租賃物損壞的，甲方有權要求乙方承擔維修費用或賠償損失。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應當協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：聯系人：聯絡方式：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：聯系人：聯絡方式：簽訂日期：年月日見證方