2025建筑項目室外附屬工程承包合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在市簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擬將建筑項目室外附屬工程（以下簡稱“本工程”）發包給乙方施工，且乙方同意接受該工程的承包，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1項目名稱：建筑項目室外附屬工程1.2工程地點：中華人民共和國省市區路號1.3工程規模：本工程包括但不限于建筑項目的室外附屬設施施工，具體包括但不限于場地平整、道路鋪設、景觀綠化、照明系統、給排水工程、電力電信工程、圍墻（或圍護結構）等。1.4工程內容：詳見本合同附件1《工程量清單》及附件2《施工圖紙》。第二條工程承包范圍與方式2.1承包范圍：乙方負責完成本工程設計文件和發包方要求范圍內的全部施工內容，具體包括但不限于的設計、材料采購、施工安裝、調試及相關服務。2.2承包方式：本工程采用包工包料的承包方式，乙方應自行承擔施工所需的全部材料、設備、勞動力及施工管理等費用。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期：總工期為日歷天，具體開工時間以甲方書面通知為準。3.4工期順延：如遇下列情況之一，工期相應順延：（1）不可抗力事件（如戰爭、動亂、地震、臺風、洪水、冰災等）；（2）甲方未能按約定提供施工場地、圖紙、材料或施工條件；（3）非乙方原因導致的停水、停電、停氣或其他外部條件障礙；（4）工程設計變更或甲方要求的增減工程量導致的停工。乙方應在上述情況發生后日內書面通知甲方，并提供相關證明文件，雙方協商確定順延的具體天數。第四條工程質量標準4.1執行標準：本工程應嚴格按照以下標準執行：（1）《建筑法》《合同法》《招標投標法》及相關法律法規；（2）國家、地方現行建筑安裝施工規范、標準及驗收標準；（3）本合同附件2《施工圖紙》及附件1《工程量清單》中的技術要求。4.2質量要求：乙方承諾本工程質量達到標準（如“合格”或“優良”），并通過甲方及相關部門的驗收。4.3質量檢查與驗收：（1）乙方應嚴格按照圖紙和規范施工，確保材料、設備、施工工藝符合要求。（2）隱蔽工程須經甲方或監理單位書面確認后方可覆蓋。（3）工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告、竣工圖紙等。（4）甲方或監理單位有權在施工過程中對工程質量進行檢查，乙方應予以配合。第五條工程價款與支付5.1合同總價：本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），詳見附件1《工程量清單》。5.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；（2）工程進度達到時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（4）剩余%作為質保金，自工程驗收合格之日起滿年后無質量問題一次性付清。5.3工程款支付時間：甲方應于每月日前審核確認上月工程進度，并于確認后個工作日內支付相應工程款。5.4價格調整：如施工期間材料價格波動超過%，雙方可協商調整合同總價，具體調整方式詳見附件3《材料價格波動條款》。第六條雙方責任與義務6.1甲方責任：（1）按約定支付工程款；（2）提供施工場地及施工必需的條件；（3）提供施工圖紙及相關技術資料，并及時進行設計交底；（4）協助乙方辦理施工所需的相關手續；（5）對乙方施工進度、質量進行監督，并及時提出整改意見。6.2乙方責任：（1）嚴格按照合同約定工期完成施工任務；（2）確保施工質量和安全，遵守國家法律法規及施工現場管理制度；（3）自行承擔施工所需的全部材料、設備及勞動力；（4）負責施工現場的環境保護及安全文明施工；（5）配合甲方或監理單位的檢查與驗收；（6）對施工人員進行安全教育，防止施工過程中發生安全事故。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰向乙方支付違約金；（2）如甲方未按約定提供施工條件或技術資料，導致工期延誤，工期相應順延，甲方應賠償給乙方造成的實際損失。7.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定工期完成施工任務，每逾期一日，按合同總價的‰向甲方支付違約金；（2）如乙方施工質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方返工，費用由乙方承擔；情節嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：（1）雙方協商一致，可簽訂書面補充協議對本合同進行變更；（2）如因設計變更或甲方要求的增減工程量導致合同條款需要調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。8.2合同解除：（1）如因甲方原因導致工程無法繼續施工，且雙方協商不成，甲方有權解除合同，并按已完成工程量支付相應工程款；（2）如因乙方原因導致工程無法繼續施工，且雙方協商不成，甲方有權解除合同，乙方應賠償造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同文件：本合同及附件1《工程量清單》、附件2《施工圖紙》、附件3《材料價格波動條款》、附件4《質量標準與驗收要求》具有同等法律效力。10.2通知與送達：雙方所有通知應以書面形式送達至本合同列明的地址，任何一方地址變更應在變更后日內書面通知對方，否則相關通知仍視為有效送達。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4其他：未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：