個人房屋租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應在租賃期限屆滿前__________日內書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除本合同，且房屋及配套設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在__________日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

5.3乙方在租賃期間發生的任何安全事故，由乙方自行承擔責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。

（2）因甲方原因導致房屋損壞的，甲方應負責修復或賠償。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金__________%的違約金。

（2）擅自改變房屋結構及用途的，乙方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應在租賃期限屆滿前__________日內書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除本合同，且房屋及配套設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在__________日內退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方同意在本合同履行過程中，對乙方承擔以下擔保責任：

（1）擔保乙方按照本合同的約定支付租金；

（2）擔保乙方按照本合同的約定合理使用房屋；

（3）擔保乙方在租賃期間不違反本合同的約定。

六、甲方權益

6.1甲方在本合同中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）甲方有權要求乙方按照本合同的約定進行房屋的日常維護；

（4）甲方有權要求丙方在本合同履行過程中承擔擔保責任。

七、乙方責任

7.1乙方在本合同中承擔以下責任：

（1）乙方應按照本合同的約定支付租金；

（2）乙方應按照本合同的約定合理使用房屋；

（3）乙方應按照本合同的約定進行房屋的日常維護；

（4）乙方應遵守本合同的約定，不得違反合同條款。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金__________%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，乙方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、1.2丙方違約責任：

（1）丙方未按照本合同的約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。丙方的介入有助于增強合同的約束力，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方主導簽訂本合同，旨在確保租賃關系的穩定，保障自身的合法權益，實現房屋的合理利用和收益最大化。甲方的主導地位有助于提高合同履行的效率，降低合同履行過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望承租該房屋。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應在租賃期限屆滿前__________日內書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除本合同，且房屋及配套設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在__________日內退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方同意在本合同履行過程中，對乙方承擔以下擔保責任：

（1）擔保乙方按照本合同的約定支付租金；

（2）擔保乙方按照本合同的約定合理使用房屋；

（3）擔保乙方在租賃期間不違反本合同的約定。

六、乙方權益

6.1乙方在本合同中享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付房屋；

（2）乙方有權要求甲方確保房屋及其配套設施符合租賃用途；

（3）乙方有權要求甲方在租賃期間維護房屋的合理狀態；

（4）乙方有權在租賃期限內按照約定使用房屋，包括但不限于居住、辦公等。

七、甲方責任

7.1甲方在本合同中承擔以下責任：

（1）甲方應按照本合同的約定，在租賃期限開始前將房屋交付給乙方；

（2）甲方應確保房屋及其配套設施符合租賃用途，無安全隱患；

（3）甲方應在租賃期限內對房屋進行必要的維護，保持房屋的正常使用；

（4）甲方應按照本合同的約定，在乙方遵守合同的前提下，退還乙方押金。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金；

（2）甲方未按約定維護房屋的，乙方有權要求甲方立即修復或賠償損失；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，乙方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方