wuhan物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業服務提供方）：____________________

乙方（物業服務接受方）：____________________

鑒于甲方為____________________（物業名稱），乙方為____________________（業主或使用人名稱），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方對乙方提供的物業服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方應按照本合同的約定，對乙方所使用的物業服務區域內的房屋及其配套設施進行管理，確保物業的安全、整潔、有序。

1.2甲方應提供以下物業服務：

（1）物業管理服務：包括但不限于物業的日常管理、維修、保養、清潔、綠化、安全保衛等。

（2）公共設施維護：包括但不限于電梯、消防設施、供水供電設施、排水設施、停車場等公共設施的維修、保養。

（3）社區活動組織：甲方應定期組織社區活動，豐富業主的業余生活。

二、服務標準

2.1甲方應按照國家有關法律法規、行業標準及物業服務合同的約定，提供符合乙方需求的物業服務。

2.2甲方應確保物業服務區域的公共設施、設備運行正常，確保乙方在使用過程中的人身安全和財產安全。

2.3甲方應定期對物業服務區域進行巡查，及時發現并解決存在的問題。

三、服務費用

3.1乙方應按照物業服務合同的約定，按時足額支付物業服務費用。

3.2物業服務費用包括但不限于以下項目：

（1）物業管理費：按建筑面積計算，具體收費標準以甲方公示為準。

（2）公共設施維護費：按實際發生費用計算。

（3）其他費用：如臨時性維修、綠化養護等費用。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定提供物業服務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方未按時足額支付物業服務費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.物業服務合同范本

2.物業服務收費標準

3.物業服務區域平面圖

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業服務提供方）：____________________

乙方（物業服務接受方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方為____________________（物業名稱），乙方為____________________（業主或使用人名稱），丙方為____________________（第三方服務提供方名稱），三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方通過丙方提供的物業服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方委托丙方對乙方所使用的物業服務區域內的房屋及其配套設施進行管理，確保物業的安全、整潔、有序。

1.2丙方應提供以下物業服務：

（1）物業管理服務：包括但不限于物業的日常管理、維修、保養、清潔、綠化、安全保衛等。

（2）公共設施維護：包括但不限于電梯、消防設施、供水供電設施、排水設施、停車場等公共設施的維修、保養。

（3）社區活動組織：丙方應定期組織社區活動，豐富業主的業余生活。

二、丙方責任與權利

2.1丙方應按照國家有關法律法規、行業標準及本合同的約定，提供符合乙方需求的物業服務。

2.2丙方有權要求乙方按照約定支付物業服務費用，并有權采取必要措施保障丙方的合法權益。

2.3丙方有權對物業服務區域進行巡查，并及時解決發現的問題。

2.4丙方有權在乙方違約時采取相應措施，包括但不限于暫停或終止服務。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求丙方按照合同約定提供優質、高效的物業服務。

3.2甲方有權對丙方的服務質量進行監督，并對丙方的違約行為提出警告或終止合同。

3.3甲方有權要求丙方在物業服務區域內進行必要的宣傳和推廣，以提升甲方物業的市場形象。

3.4甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照本合同的約定，按時足額支付物業服務費用。

4.2乙方有權要求丙方提供符合約定的物業服務，并對丙方的服務質量進行監督。

4.3乙方有權對丙方的服務提出合理建議和意見。

4.4乙方在丙方違約時，有權要求丙方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。

五、違約責任

5.1丙方未按約定提供物業服務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時足額支付物業服務費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入物業服務，有助于提高服務質量和效率，保障甲方的權益。

8.2第三方的專業性和獨立性，有助于提升物業服務行業的整體水平。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為物業服務的提供方，對物業服務有主導權，有利于保障業主的權益。

9.2甲方通過主導物業服務，可以更好地實現物業的價值，提升物業的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業管理者）：____________________

乙方（業主或使用人）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方為____________________（物業管理單位），乙方為____________________（業主或使用人名稱），丙方為____________________（第三方服務提供方名稱），三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就丙方為乙方提供的物業服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1丙方應按照本合同的約定，對乙方所使用的物業服務區域內的房屋及其配套設施進行管理，確保物業的安全、整潔、有序。

1.2丙方應提供以下物業服務：

（1）物業管理服務：包括但不限于物業的日常管理、維修、保養、清潔、綠化、安全保衛等。

（2）公共設施維護：包括但不限于電梯、消防設施、供水供電設施、排水設施、停車場等公共設施的維修、保養。

（3）社區活動組織：丙方應定期組織社區活動，豐富業主的業余生活。

二、丙方責任與權利

2.1丙方應按照國家有關法律法規、行業標準及本合同的約定，提供符合乙方需求的物業服務。

2.2丙方有權要求乙方按照約定支付物業服務費用，并有權采取必要措施保障丙方的合法權益。

2.3丙方有權對物業服務區域進行巡查，并及時解決發現的問題。

2.4丙方有權在乙方違約時采取相應措施，包括但不限于暫停或終止服務。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求丙方提供符合約定的物業服務，并對丙方的服務質量進行監督。

3.2乙方有權對丙方的服務提出合理建議和意見。

3.3乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。

3.4乙方有權要求丙方公開服務標準和費用，確保收費的透明度。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應監督丙方履行本合同，確保丙方提供的服務符合乙方的合理期望。

4.2甲方有權對丙方的服務質量進行評估，并提出改進建議。

4.3甲方有權在丙方嚴重違約或服務質量無法滿足乙方要求時，終止與丙方的合作。

4.4甲方應確保丙方的服務不會損害乙方的合法權益。

五、違約責任

5.1丙方未按約定提供物業服務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時足額支付物業服務費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、乙方為主導