個性建筑出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

個性建筑出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個性建筑，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該建筑，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的個性建筑，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

2.租賃物現狀：租賃物現狀符合甲方提供的圖紙、照片等資料所描述的情況，乙方在簽訂本合同時已對租賃物進行了實地查看。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月____________________元，共計____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、外觀和功能。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

3.乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、維修責任

1.租賃物在租賃期間發生的正常磨損，由甲方負責維修。

2.因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

2.乙方擅自改變租賃物結構、外觀和功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物圖紙、照片等資料；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個性建筑，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該建筑，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的個性建筑，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

2.租賃物現狀：租賃物現狀符合甲方提供的圖紙、照片等資料所描述的情況，乙方在簽訂本合同時已對租賃物進行了實地查看。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月____________________元，共計____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

1.丙方作為乙方租賃行為的擔保人，應對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金____________________元，作為其擔保責任的履行保證。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的租賃行為進行監督。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任，支付乙方應繳的租金。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方或丙方返還租賃物，并要求乙方或丙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方責任與限制

1.乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、外觀和功能。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因導致租金支付延遲，甲方有權暫停提供租賃物服務，直至乙方支付全部欠款。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

2.乙方擅自改變租賃物結構、外觀和功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方有權在乙方違約時，單方面解除本合同，并要求乙方或丙方承擔相應的賠償責任。

2.乙方有權在租賃期滿時，提前解除本合同，但應提前____________________日通知甲方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物圖紙、照片等資料；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明及擔保能力證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在通過明確的租賃條款和嚴格的違約責任，保障自身的權益，確保租賃物的安全和合理使用，同時通過第三方擔保，進一步降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個性建筑，并愿意出租給乙方使用，乙方為了保障自身權益，特邀請丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的個性建筑，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

2.租賃物現狀：租賃物現狀符合甲方提供的圖紙、照片等資料所描述的情況，乙方在簽訂本合同時已對租賃物進行了實地查看。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月____________________元，共計____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

1.丙方作為乙方租賃行為的擔保人，應對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金____________________元，作為其擔保責任的履行保證。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的安全、整潔和符合使用要求。

2.乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理的使用和改善，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿時，根據合同約定續租或解除合同，并享有優先續租權。

六、甲方責任與限制

1.甲方應按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質量和使用安全。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

3.甲方在乙方違約時，應先給予乙方合理的整改期限，不得直接解除合同。

七、違約責任

1.甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期內應繳租金總額的____________________%。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有權在甲方違約時，單方面解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方有權在租賃期滿時，提前解除本合同，但應提前____________________日通知甲方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物圖紙、照片等資料；

2.甲方身份證明