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文檔簡介

公寓酒店轉讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

公寓酒店轉讓合同

甲方(轉讓方):__________

乙方(受讓方):__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的公寓酒店,甲方愿意將該公寓酒店的全部權益轉讓給乙方,乙方愿意接受該轉讓,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方名下的公寓酒店,具體包括但不限于以下內容:

(1)房屋所有權及土地使用權;

(2)附屬設施及設備;

(3)經營許可證、營業執照等相關證照;

(4)與公寓酒店相關的債權債務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將公寓酒店轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付轉讓價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.3剩余轉讓價格人民幣__________元整(大寫:__________元整)分__________期支付,具體支付時間及金額如下:

(1)第二期支付人民幣__________元整(大寫:__________元整),于__________年__________月__________日前支付;

(2)第三期支付人民幣__________元整(大寫:__________元整),于__________年__________月__________日前支付;

(3)以此類推。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在收到乙方支付的第二期轉讓價格后__________個工作日內,協助乙方辦理公寓酒店轉讓手續,包括但不限于:

(1)辦理房屋所有權及土地使用權過戶手續;

(2)辦理經營許可證、營業執照等相關證照變更手續;

(3)協助乙方辦理與公寓酒店相關的債權債務轉讓手續。

3.2乙方應按照國家相關法律法規的規定,承擔公寓酒店轉讓過程中產生的稅費。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成,任何一方均可向轉讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

6.3附件:

(1)公寓酒店轉讓清單;

(2)房屋所有權證;

(3)土地使用權證;

(4)經營許可證;

(5)營業執照;

(6)其他相關證明文件。

甲方(轉讓方):__________

乙方(受讓方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

公寓酒店轉讓合同

甲方(轉讓方):__________

乙方(受讓方):__________

丙方(擔保方):__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的公寓酒店,甲方愿意將該公寓酒店的全部權益轉讓給乙方,乙方愿意接受該轉讓,丙方愿意為乙方的履約提供擔保,三方經友好協商,達成如下協議:

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方名下的公寓酒店,具體包括但不限于以下內容:

(1)房屋所有權及土地使用權;

(2)附屬設施及設備;

(3)經營許可證、營業執照等相關證照;

(4)與公寓酒店相關的債權債務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將公寓酒店轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付轉讓價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付轉讓價格的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為保證金。

三、丙方責任及權利

3.1丙方同意在本合同約定的期限內,對乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項,并有權要求甲方提供乙方的履約情況。

3.3如乙方未按期支付轉讓款項,丙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任。

3.4丙方有權要求甲方將公寓酒店的經營管理權轉交給乙方,并在乙方履行完畢全部轉讓款項后,將經營管理權退還給甲方。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有在丙方提供保證金的情況下,優先選擇乙方的權利。

4.2甲方享有在乙方未按期支付轉讓款項時,要求丙方履行擔保責任的權利。

4.3甲方享有在丙方未履行擔保責任時,直接向乙方追償的權利。

4.4甲方享有在乙方違約時,解除合同并要求乙方賠償損失的權利。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按期支付轉讓款項,應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方在經營公寓酒店過程中,不得擅自改變其用途,否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得將公寓酒店轉讓、出租或抵押給第三方,否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

5.4乙方應保證公寓酒店的經營符合國家相關法律法規,如因乙方違規經營導致甲方權益受損,乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成,任何一方均可向轉讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障,確保乙方按照合同約定履行支付義務。

8.2丙方的介入有助于降低甲方在轉讓過程中的風險,提高交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為轉讓方,通過設定詳細的權益保障條款,確保自身權益不受侵害。

9.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款,確保乙方的經營行為符合合同約定,維護甲方利益。

9.3甲方通過引入第三方擔保,增加交易的安全性,提高市場競爭力。

甲方(轉讓方):__________

乙方(受讓方):__________

丙方(擔保方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

商業地產租賃合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(擔保方):__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號商業地產,甲方愿意將該商業地產出租給乙方,乙方愿意接受租賃,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,三方經友好協商,達成如下協議:

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的是甲方名下的商業地產,包括但不限于以下內容:

(1)建筑物本身;

(2)附屬設施及設備;

(3)土地使用權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方同意在本合同約定的期限內,對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并有權要求甲方提供乙方的經營情況。

3.3如乙方未按期支付租金,丙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任。

3.4丙方有權要求甲方在乙方履行完畢全部租金支付義務后,將商業地產的經營權退還給乙方。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在丙方提供保證金的情況下,優先租賃該商業地產的權利。

4.2乙方享有在甲方未按期提供符合租賃條件的商業地產時,要求丙方履行擔保責任的權利。

4.3乙方享有在丙方未履行擔保責任時,直接向甲方追償的權利。

4.4乙方享有在甲方違約時,解除合同并要求甲方賠償損失的權利。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按期提供符合租賃條件的商業地產,應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方不得擅自改變商業地產的結構或用途,否則乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得單方面提高租金,否則乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成,任何一方均可向商業地產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方,通過設定詳細的權益保障條款,確保自身在租賃過程中的權益不受侵害。

8.2乙方通過設定嚴格的違約及限制條款,確保甲方的行為符合合同約定,保障乙方的經營利益。

8.3乙方通過引入第三方擔保,增加租賃的安全性,降低租賃風險。

九、弱化甲方為主導

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