公司抵押轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，同意將其名下位于__________市__________區__________號的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押房產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房產基本情況

1.抵押房產位于__________市__________區__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，土地性質為__________。

2.抵押房產產權清晰，無產權糾紛，不存在任何法律、行政或合同上的限制、負擔。

二、抵押權設定

1.甲方同意將抵押房產抵押給乙方，乙方接受抵押權設定。

2.抵押權設定后，抵押房產的產權仍歸甲方所有，甲方應妥善保管、使用、維護抵押房產。

3.抵押權設定期間，甲方不得擅自處分抵押房產，包括但不限于出售、贈與、出租、抵押等。

三、抵押權登記

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向抵押房產所在地的房地產登記機構辦理抵押權登記手續。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助甲方辦理抵押權登記手續。

四、抵押權行使

1.在本合同約定的債務履行期限屆滿前，若甲方未履行債務，乙方有權行使抵押權。

2.乙方行使抵押權時，應依法向抵押房產所在地的房地產登記機構申請辦理抵押權轉移登記。

五、債務履行及違約責任

1.甲方應在本合同約定的債務履行期限內，向乙方支付債務本金及利息。

2.若甲方未按約定履行債務，乙方有權要求甲方立即履行債務，并承擔相應的違約責任。

3.若甲方逾期未履行債務，乙方有權依法采取強制措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押房產。

六、合同解除

1.在本合同履行期間，如發生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除本合同。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照本合同約定處理抵押房產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產產權證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，同意將其名下位于__________市__________區__________號的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押房產，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方提供擔保服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房產基本情況

1.抵押房產位于__________市__________區__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，土地性質為__________。

2.抵押房產產權清晰，無產權糾紛，不存在任何法律、行政或合同上的限制、負擔。

二、抵押權設定

1.甲方同意將抵押房產抵押給乙方，乙方接受抵押權設定。

2.抵押權設定后，抵押房產的產權仍歸甲方所有，甲方應妥善保管、使用、維護抵押房產。

3.抵押權設定期間，甲方不得擅自處分抵押房產，包括但不限于出售、贈與、出租、抵押等。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方行使抵押權時，按照本合同約定履行擔保義務。

四、乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行債務。

2.乙方在甲方未履行債務時，有權依法行使抵押權。

3.乙方應在本合同約定的債務履行期限內，向甲方支付債務本金及利息。

五、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行債務。

2.甲方有權要求丙方履行擔保義務。

3.甲方有權在丙方履行擔保義務后，解除抵押權。

六、違約責任

1.若甲方未按約定履行債務，乙方有權要求甲方立即履行債務，并承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按約定履行債務，甲方有權要求乙方立即履行債務，并承擔相應的違約責任。

3.若丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權要求丙方履行擔保義務，并承擔相應的違約責任。

七、限制條款

1.甲方在抵押權設定期間，不得擅自轉讓抵押房產。

2.乙方在行使抵押權時，應優先保障甲方的合法權益。

3.丙方在履行擔保義務時，應優先保障甲方的合法權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如發生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產產權證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

甲方權益主導目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在抵押權設定、債務履行、違約責任等方面的權益得到充分保障。甲方作為抵押人，在合同中享有廣泛的自主權，如解除抵押權、要求乙方履行債務等。這有利于甲方在資金周轉過程中，降低風險，保障自身合法權益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，有助于增強乙方的信心，降低交易風險。丙方的介入，有利于維護甲乙雙方的利益，確保合同履行。同時，丙方的擔保責任，有助于維護金融市場的穩定，促進經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，同意將其名下位于__________市__________區__________號的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押房產，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方提供擔保服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房產基本情況

1.抵押房產位于__________市__________區__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，土地性質為__________。

2.抵押房產產權清晰，無產權糾紛，不存在任何法律、行政或合同上的限制、負擔。

二、抵押權設定

1.甲方同意將抵押房產抵押給乙方，乙方接受抵押權設定。

2.抵押權設定后，抵押房產的產權仍歸甲方所有，甲方應妥善保管、使用、維護抵押房產。

3.抵押權設定期間，甲方不得擅自處分抵押房產，包括但不限于出售、贈與、出租、抵押等。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方行使抵押權時，按照本合同約定履行擔保義務。

四、乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行債務。

2.乙方在甲方未履行債務時，有權依法行使抵押權。

3.乙方有權在抵押權設定期間，對抵押房產進行評估、檢查，以確保其價值符合乙方預期。

4.乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供財務狀況報告，以監督甲方履行債務的能力。

五、甲方權利義務

1.甲方應按照合同約定，向乙方支付債務本金及利息。

2.甲方應保證抵押房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應允許乙方在必要時進入抵押房產進行檢查，以評估其價值。

六、違約責任

1.若甲方未按約定履行債務，乙方有權要求甲方立即履行債務，并承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按約定履行債務，甲方有權要求乙方立即履行債務，并承擔相應的違約責任。

3.若丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權要求丙方履行擔保義務，并承擔相應的違約責任。

七、限制條款

1.甲方在抵押權設定期間，不得擅自轉讓抵押房產。

2.乙方在行使抵押權時，應優先保障甲方的合法權益。

3.丙方在履行擔保義務時，應優先保障乙方的合法權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如發生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產產權證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，確保乙方在抵押權設定、債務履行、違約責任等方面的權益