買房保證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就甲方購買乙方擁有的位于__________房產事宜，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3土地使用權證號：__________

1.4房產證號：__________

1.5建筑面積：__________平方米

1.6房產類型：__________

1.7房產結構：__________

1.8房產用途：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.2甲方于甲方取得房產證之日起__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.3甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付房產及產權過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給甲方。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲方辦理房產產權過戶手續。

四、稅費承擔

4.1房產買賣過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之__________。

5.2乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之__________。

5.3任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房產買賣合同補充協議（如有）；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）就甲方購買乙方擁有的位于__________房產事宜，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3土地使用權證號：__________

1.4房產證號：__________

1.5建筑面積：__________平方米

1.6房產類型：__________

1.7房產結構：__________

1.8房產用途：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.2甲方于甲方取得房產證之日起__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.3甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下甲方對乙方的付款義務提供擔保。

3.2擔保方在甲方未按約定支付購房款時，應立即向乙方支付相應款項。

3.3擔保方有權要求甲方按照本合同約定履行付款義務。

3.4擔保方有權要求甲方提供相關財產或權利作為擔保。

四、交付房產及產權過戶

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給甲方。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲方辦理房產產權過戶手續。

4.3擔保方有權監督房產交付及產權過戶過程，確保甲方權益不受侵害。

五、稅費承擔

5.1房產買賣過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在支付購房款前，有權要求乙方提供房產的合法權屬證明。

6.2甲方在支付購房款前，有權要求乙方提供房產的維修保養記錄。

6.3甲方在支付購房款前，有權要求乙方提供房產的配套設施清單。

6.4甲方在支付購房款前，有權要求乙方提供房產的周邊環境調查報告。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定交付房產，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之__________。

7.2乙方如未按約定協助甲方辦理產權過戶手續，應向甲方支付逾期過戶違約金，違約金為每日萬分之__________。

7.3乙方如提供虛假房產信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方如未經甲方同意，擅自改變房產用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方在購房過程中的權益，降低購房風險。

10.2第三方擔保方的介入，有助于提高交易安全性，增強甲乙雙方的信任。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在購房過程中獲得最大利益。

11.2甲方通過主導合同條款，有利于維護自身合法權益，降低購房風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）就甲方購買乙方擁有的位于__________房產事宜，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產名稱：__________

1.2房產地址：__________

1.3土地使用權證號：__________

1.4房產證號：__________

1.5建筑面積：__________平方米

1.6房產類型：__________

1.7房產結構：__________

1.8房產用途：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.2甲方于甲方取得房產證之日起__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.3甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下甲方的付款義務提供擔保。

3.2擔保方在甲方未按約定支付購房款時，應立即向乙方支付相應款項。

3.3擔保方有權要求甲方按照本合同約定履行付款義務。

3.4擔保方有權要求甲方提供相關財產或權利作為擔保。

四、交付房產及產權過戶

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給甲方。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲方辦理房產產權過戶手續。

4.3擔保方有權監督房產交付及產權過戶過程，確保乙方權益不受侵害。

五、稅費承擔

5.1房產買賣過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在合同簽訂前，有權要求甲方提供有效的購房資金來源證明。

6.2乙方在合同簽訂前，有權要求甲方提供購房資格證明。

6.3乙方在合同簽訂前，有權要求甲方提供購房意向書及付款計劃。

6.4乙方在合同簽訂前，有權要求甲方提供房產的權屬證明及維修保養記錄。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付購房款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之__________。

7.2甲方如未按約定配合辦理產權過戶手續，應向乙方支付逾期過戶違約金，違約金為每日萬分之__________。

7.3甲方如提供虛假購房信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.4甲方如未經乙方同意，擅自改變房產用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份