東莞房屋短期租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：東莞市__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月的____日前支付甲方租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于__________用途，不得擅自改變房屋用途。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、社會公德及甲方相關規定，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞、欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

六、維修責任

6.1房屋及其附屬設施在使用過程中出現損壞，由乙方負責維修或賠償。

6.2因不可抗力導致房屋損壞，甲方應負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患的；

（3）擅自改變房屋用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）損壞房屋及附屬設施的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋附屬設施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定和甲方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：東莞市__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月的____日前支付甲方租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同項下的租賃關系承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方若違反本合同約定，導致甲方權益受損，第三方應在擔保金額范圍內對甲方進行賠償。

3.3第三方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該房屋僅用于__________用途，不得擅自改變房屋用途。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、社會公德及甲方相關規定，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

六、押金

6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞、欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

七、維修責任

7.1房屋及其附屬設施在使用過程中出現損壞，由乙方負責維修或賠償。

7.2因不可抗力導致房屋損壞，甲方應負責維修或賠償。

八、違約責任

8.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）損壞房屋及附屬設施的。

9.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患的；

（3）擅自改變房屋用途的。

九、第三方權利及義務

9.1第三方有權要求乙方遵守本合同約定，維護甲方權益。

9.2第三方應在本合同履行過程中，積極配合甲方，確保租賃關系的穩定。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋附屬設施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的擔保，確保租賃關系的穩定，降低甲方的風險。同時，甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保租金按時支付，房屋及附屬設施得到妥善使用和保養。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權利義務，為租賃關系的順利履行奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定和乙方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：東莞市__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月的____日前支付甲方租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同項下的租賃關系承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方若違反本合同約定，導致乙方權益受損，第三方應在擔保金額范圍內對乙方進行賠償。

3.3第三方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

4.2乙方在使用房屋過程中，有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋的居住權益。

五、租金支付

5.1乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間，按時足額支付租金。

5.2甲方不得以任何理由擅自提高租金，否則乙方有權拒絕支付。

六、押金

6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞、欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

七、維修責任

7.1房屋及其附屬設施在使用過程中出現損壞，由甲方負責維修或賠償。

7.2乙方在使用過程中因合理使用導致房屋及其附屬設施的自然磨損，甲方不得要求乙方承擔賠償責任。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患的；

（3）擅自改變房屋用途的。

9.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）損壞房屋及附屬設施的。

九、第三方權利及義務

9.1第三方有權要求甲方遵守本合同約定，確保乙方的權益得到保障。

9.2第三方應在本合同履行過程中，積極配合乙方，確保租賃關系的穩定。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋附屬設施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月