中介房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

5.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

八、乙方的責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得損害房屋及配套設(shè)施。

8.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障，同時(shí)提高租賃效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，維護(hù)房屋的完好，以及獲取合理的租金收益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.中介服務(wù)協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，為甲乙雙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)類型：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)裝修：____________________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在合同簽訂后____日內(nèi)支付給丙方。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并在乙方支付全部房款后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的真實(shí)情況。

5.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成雙方滿意的價(jià)格。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

6.3甲方不得在交易過(guò)程中擅自提高房?jī)r(jià)或增加額外費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合