美國買房借款合同協議?合同編號：[具體編號]出借人（甲方）：姓名：[出借人姓名]性別：[出借人性別]身份證號：[出借人身份證號碼]聯系地址：[出借人聯系地址]聯系電話：[出借人聯系電話]借款人（乙方）：姓名：[借款人姓名]性別：[借款人性別]身份證號：[借款人身份證號碼]聯系地址：[借款人聯系地址]聯系電話：[借款人聯系電話]鑒于乙方因在美國購買房產需要資金支持，特向甲方申請借款。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下借款合同協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款金額為[大寫金額]美元（小寫：$[具體金額]）。2.乙方借款用途僅限于在美國購買位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限時長]。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款的利息為年利率[x]%。利息計算方式為：借款金額×年利率÷365×實際借款天數。2.還款方式：乙方應按照以下方式按時足額償還借款本息。在借款期限內，乙方應于每月[還款日期]向甲方支付當月利息。借款到期日，乙方應一次性償還全部借款本金及剩余利息。3.乙方應將還款資金匯至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取借款本金及利息。有權了解乙方借款使用情況及房產購買進展情況。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方提供借款資金。對乙方提供的個人信息及借款相關信息予以保密，但法律法規另有規定或因司法程序要求披露的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用借款資金用于購買指定房產。在按照合同約定履行還款義務的前提下，有權要求甲方協助辦理與借款相關的必要手續。2.義務如實向甲方提供與借款及房產購買相關的真實信息，包括但不限于個人收入情況、房產購買合同等。按照本合同約定的用途使用借款資金，不得擅自改變借款用途。按照本合同約定的時間、金額和方式按時足額償還借款本金及利息。在借款期限內，如該房產發生轉讓、贈與、繼承、抵押等重大變動情況，應及時通知甲方，并確保甲方的權益不受損害。配合甲方辦理與借款相關的手續，如提供必要的文件、簽署相關協議等。五、房產相關事項1.乙方應確保所購房產產權清晰，無任何產權糾紛或權利受限情況。在借款期限內，乙方應妥善保管該房產相關證件及資料，并允許甲方查閱核實。2.如乙方未能按時償還借款本息，甲方有權在符合法律法規規定的前提下，采取合理措施處置該房產以實現債權，包括但不限于要求乙方配合辦理房產過戶手續等。乙方應積極配合，不得以任何理由拒絕或拖延。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金或利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[逾期利率比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照合同約定的借款利率加收[x]%作為罰息。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[違約金額比例]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后的[違約通知期限]日內將借款本金及違約金償還給甲方。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方在違背真實意思的情況下簽訂本合同，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現債權的費用等。4.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方提供借款資金，每逾期一日，應按照未提供金額的[逾期利率比例]向乙方支付逾期違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。出借人（甲方）簽字（或蓋章）：