置業顧問承包協議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方從事房地產銷售業務，乙方具備相關置業顧問能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方承包甲方置業顧問工作事宜達成如下協議：一、承包標的物或服務具體描述1.服務內容乙方負責為甲方開發的[具體樓盤名稱]項目提供置業顧問服務，包括但不限于向客戶介紹樓盤的基本情況、戶型特點、周邊配套設施、銷售政策等信息，協助客戶進行房產選購，解答客戶關于購房的各種疑問，促成房產交易等。2.工作地點乙方的工作地點為甲方指定的售樓處，即[售樓處具體地址]。乙方應遵守售樓處的工作時間和各項規章制度，按時到崗工作。3.工作期限本協議自[協議生效日期]起生效，至[協議終止日期]止。除非雙方提前終止協議，否則乙方應在本協議約定的期限內履行全部義務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照甲方的要求和標準提供服務。有權根據乙方的工作表現和業績情況，決定是否給予獎勵或處罰。有權根據項目銷售情況和市場變化，調整銷售策略和政策，乙方應予以配合執行。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的樓盤相關資料，包括但不限于樓盤規劃、戶型圖、銷售價格、優惠政策等，以便乙方能夠準確地向客戶介紹。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場地、辦公設備、客戶資源等。按照本協議約定向乙方支付承包費用。負責協調乙方與其他部門之間的工作關系，確保乙方工作的順利開展。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取承包費用。有權要求甲方提供必要的工作支持和協助，以保障工作的順利進行。有權對甲方不合理的工作要求提出異議，并與甲方協商解決。2.義務遵守國家法律法規以及甲方的各項規章制度，誠實守信，勤勉盡責地履行置業顧問職責。按照甲方提供的資料和要求，向客戶客觀、準確地介紹樓盤情況，不得夸大或虛假宣傳。積極開拓客戶資源，努力促成房產交易，完成甲方制定的銷售任務指標。銷售任務指標根據項目實際情況和市場需求，由甲方在每個銷售周期開始前另行確定并通知乙方，具體指標以書面形式為準。及時收集客戶反饋信息，包括客戶意見、建議、需求等，并反饋給甲方，以便甲方改進產品和服務。保守甲方的商業秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。未經甲方書面同意，乙方不得利用甲方的客戶資源為其他任何單位或個人提供服務或謀取利益。定期向甲方匯報工作進展情況，包括客戶接待數量、意向客戶情況、成交情況等，具體匯報方式和時間由雙方另行約定。三、承包費用及支付方式1.承包費用甲方按照乙方促成的房產交易金額的[x]%向乙方支付承包費用。承包費用包含乙方的勞務報酬、業務提成、獎金等一切與置業顧問工作相關的費用，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式在乙方促成的房產交易完成并經甲方確認后，甲方于次月[具體支付日期]前將相應的承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、業績考核與獎勵1.業績考核甲方每月對乙方的工作業績進行考核，考核指標包括但不限于客戶接待量、意向客戶數量、成交套數、銷售金額等。具體考核標準和方式由甲方根據項目實際情況制定并書面通知乙方。2.獎勵若乙方在考核期內完成或超額完成甲方設定的業績考核指標，甲方將給予乙方相應的獎勵。獎勵方式包括但不限于獎金、榮譽證書、晉升機會等，具體獎勵標準和方式由甲方根據考核結果確定并書面通知乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的承包費用及違約金。若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的工作條件或資料，導致乙方無法正常履行職責的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方違反國家法律法規或甲方的規章制度，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照甲方的要求和標準提供服務，或故意夸大、虛假宣傳樓盤情況，導致客戶投訴或甲方遭受損失的，乙方應負責處理相關投訴，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權根據情節輕重扣除乙方相應的承包費用或解除本協議。若乙方泄露甲方的商業秘密或客戶信息，乙方應立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部承包費用。構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。若乙方未完成甲方制定的銷售任務指標，且無正當理由的，甲方有權根據未完成比例相應扣減乙方的承包費用。六、保密條款1.雙方同意，在本協議履行過程中及協議終止后，任何一方知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息（以下統稱"保密信息"）應予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲