自建門市買賣合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有自建門市一處，乙方愿意購買該門市，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.門市位置：該自建門市位于[門市具體地址]，其四至為：東至[相鄰地點或邊界描述]，南至[相鄰地點或邊界描述]，西至[相鄰地點或邊界描述]，北至[相鄰地點或邊界描述]。2.門市面積：該門市建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準，誤差不超過±[x]%。3.門市結構：門市為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數為[x]層，內部格局為[詳細描述各房間布局等]。4.配套設施：該門市配套有[列舉配套設施，如水電、排水、消防等設施情況]，保證能夠正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該自建門市擁有合法處分權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。向乙方提供該門市的相關建設資料及手續，如規劃許可證、施工許可證等（如有）。按照合同約定的時間和標準將門市交付給乙方，交付時保證門市質量符合國家及地方相關標準，各項配套設施能正常使用。協助乙方辦理該門市的產權登記手續，提供必要的協助和證明文件，所需費用按照法律法規規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付門市并保證門市質量及配套設施符合約定。在甲方履行合同義務后，有權獲得該門市的所有權。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。接受甲方交付的門市，并在交付后按照相關規定使用和管理門市。在辦理產權登記手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔自身應承擔的費用。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方交付門市并協助乙方辦理完產權登記手續后的[x]日內一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在[預計交付日期]前將符合本合同約定的門市交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在交付日前共同對門市進行驗收，驗收合格后，甲方將門市鑰匙及相關資料交付給乙方，視為完成交付。乙方應在交付確認書上簽字確認。五、產權登記1.甲方應在門市交付后的[x]日內，協助乙方辦理該門市的產權登記手續。辦理產權登記所需的稅費按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的資料，如身份證、戶口本等相關證件及證明文件。如因乙方原因導致產權登記手續延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任及由此給甲方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間和標準交付門市，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（如有），同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的門市存在質量問題或配套設施不符合合同約定，甲方應負責在合理期限內進行修復或整改，直至符合合同要求。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反合同約定，未能協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（如有），同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將該門市另行出售給第三方或存在其他違反本合同約定的行為，導致乙方無法取得該門市所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（如有），同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方實際損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的實際損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理產權登記手續過程中，因自身原因未能提供必要資料或不配合辦理，導致產權登記手續延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任及由此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變門市的結構、用途或進行其他違反法律法規及本合同約定的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定使用和管理門市，給門市及相鄰方造成損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法