續租合同和補充協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方于[首次租賃起始日期]與甲方簽訂了關于[標的物或服務名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現原租賃合同即將到期，雙方經友好協商，就續租事宜達成如下協議：一、續租標的物或服務具體描述1.房屋（若為房屋租賃）位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于：[詳細列舉裝修及設施設備清單，如墻面裝修、地面材質、門窗情況、家具家電品牌及型號等]。2.場地（若為場地租賃）位于[場地具體位置]，面積為[x]平方米，場地用途為[具體用途，如商業經營、倉儲等]。場地現狀為[描述場地現有狀況，如平整程度、是否通水通電等]，周邊配套設施有[列舉周邊相關配套設施，如停車場、消防設施等]。3.設備或服務（若為設備租賃或服務提供）設備名稱為[設備具體名稱]，規格型號為[具體型號]，數量為[x]臺/套。設備目前運行狀況良好，具備正常使用功能，上次維修時間為[具體時間]，維修記錄保存在[記錄保存地點]。服務內容為[詳細描述服務內容，如定期維護保養、技術支持等]，服務標準應符合[相關標準文件名稱及文號]的要求。二、續租期限續租期限為[續租起始日期]至[續租終止日期]，共計[x]個月/年。三、租金及支付方式1.租金標準每月/每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調整方式為：[說明租金是否調整及調整依據和方式，如每[x]年按照[x]%的比例遞增等]。2.支付方式乙方應在[支付周期，如每月/每季度/每年]的第[x]日前向甲方支付當期租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供合法有效的發票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將租賃標的物或服務恢復至原狀（如有損壞）后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃標的物或服務的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定將租賃標的物或服務交付乙方使用，并保證其符合約定的用途和質量標準。負責對租賃標的物或服務進行定期檢查和維護，確保其安全正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，若租賃標的物或服務出現質量問題或需要維修，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行處理，如因甲方原因未能及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標的物或接受服務。在租賃期間，若租賃標的物或服務出現質量問題影響正常使用，乙方有權要求甲方及時維修。對甲方違反本合同約定的行為，乙方有權提出異議并要求甲方改正。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照約定的用途合理使用租賃標的物或接受服務，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。負責租賃標的物或服務在租賃期間的日常保管和維護，如因乙方保管不善或使用不當造成租賃標的物或服務損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應及時將租賃標的物或服務返還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在租賃標的物或服務內從事違法違規活動。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標的物或服務的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃標的物或服務轉租給第三方，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方因保管不善或使用不當造成租賃標的物或服務損壞，乙方應負責維修或賠償；若乙方拒不履行維修或賠償義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將租賃標的物或服務交付乙方使用，或交付的租賃標的物或服務不符合約定的用途和質量標準，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定對租賃標的物或服務進行定期檢查和維護，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方在租賃期間擅自提高租金標準或違反本合同約定的其他條款，乙方有權要求甲方按照原合同約定履行義務，并要求甲方支付違約金人民幣[x]元。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。若補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]補充協議甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于[標的物或服務名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"）及續租合同（以下簡稱"主合同"），現經雙方友好協商，就原租賃合同及主合同的相關事宜達成如下補充協議：一、租賃標的物或服務的變更1.變更內容原租賃標的物或服務為[具體描述]，現變更為[變更后的具體描述]。變更后的租賃標的物或服務應符合[相關標準或要求，如建筑質量標準、環保要求等]。2.變更時間租賃標的物或服務的變更自[變更起始日期]起生效，乙方應按照變更后的租賃標的物或服務情況履行本合同及主合同約定的義務。二、租金及費用調整1.租金調整自[租金調整起始日期]起，租金標準調整為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調整的依據為[說明租金調整的原因，如市場行情變化、物價指數變動等]。租金支付方式及支付周期仍按照主合同約定執行。2.其他費用調整水電費、物業費等其他費用的收費標準及支付方式按照原租賃合同及主合同約定執行，但如有政府部門調整收費標準或政策變化導致費用增加的，雙方應按照實際發生金額結算。若乙方使用租賃標的物或服務產生的其他費用（如通訊費、網絡費等）有變化，由乙方自行承擔，并按照相關規定及時支付。三、設備設施及裝修的約定1.設備設施變更后的租賃標的物或服務所包含的設備設施清單如下：[詳細列舉設備設施名稱、規格型號、數量等]。甲方應保證設備設施在交付乙方使用時能夠正常運行，乙方應按照設備設施的使用說明和操作規程合理使用。在租賃期間，若設備設施出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修或更換，如因甲方原因未能及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.裝修關于租賃標的物或服務的裝修，雙方約定如下：[詳細說明裝修的范圍、標準、費用承擔等情況，如乙方有權在不影響房屋結構安全的前提下進行適度裝修，裝修費用由乙方自行承擔等]。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照主合同約定將租賃標的物或服務恢復至原狀（如有裝修部分，乙方應拆除或恢復原狀，不得損害甲方利益），否則甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔。四、服務內容及標準的細化1.服務內容除主合同約定的服務內容外，甲方還應提供以下服務：[詳細列舉增加的服務內容，如定期清潔服務、安全保衛服務等]。服務標準應符合[相關標準文件名稱及文號]的要求，甲方應按照服務標準提供優質、高效的服務，確保乙方能夠正常使用租賃標的物或服務。2.服務時間及響應機制甲方提供服務的時間為[具體服務時間范圍，如每天上午[x]點至下午[x]點]，在服務時間內，乙方如有需求，甲方應及時響應。對于乙方提出的服務需求，甲方應在接到通知后的[x]分鐘內做出回應，并在[x]小時內到達現場處理（特殊情況除外，但應提前向乙方說明）。如因甲方未及時響應或處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。五、違約責任的補充1.雙方同意，若一方違反本補充協議約定，違約方應按照主合同約定的違約金標準向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若因乙方原因導致租賃標的物或服務的設備設施損壞或裝修受損，乙方除應承擔維修或恢復原狀的費用外，還應按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若甲方未按照本補充協議約定提供服務或服務質量不符合標準，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方在規定期限內未整改到位，乙方有權自行委托第三方進行整改，相關費用由