美食街?jǐn)偽缓贤瑓f(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[美食街具體地址]的攤位（以下簡(jiǎn)稱"該攤位"）的出租權(quán)，乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營(yíng)美食生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于美食街[具體區(qū)域]第[x]號(hào)的攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，形狀為[具體形狀描述]，攤位配備有[列舉攤位現(xiàn)有設(shè)施，如水電接口、照明設(shè)備等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方僅可在該攤位從事經(jīng)甲方書面同意的美食經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)品類為[詳細(xì)列舉允許經(jīng)營(yíng)的美食種類]，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)品類。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將攤位交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開始前[x]日。2.租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)美食街整體運(yùn)營(yíng)情況及市場(chǎng)行情，在租賃期限內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。3.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等，并注明收款賬戶信息]。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有下列情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：乙方未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；乙方損壞攤位及其附屬設(shè)施，未按照約定進(jìn)行賠償；乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)品類或違反美食街管理規(guī)定，給甲方或第三方造成損失；乙方在租賃期滿或提前解除合同后，未按照約定交還攤位或清理場(chǎng)地。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無上述違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還攤位并清理完畢場(chǎng)地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金；有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守美食街的管理規(guī)定；如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；有權(quán)根據(jù)美食街整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)攤位的位置、布局等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.義務(wù)保證該攤位具備合法的出租條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵；按照本合同約定向乙方交付攤位，并確保攤位及其附屬設(shè)施在租賃期間能正常使用；負(fù)責(zé)美食街的整體管理和維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保、設(shè)施維修等，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；在乙方遵守本合同約定的情況下，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益；在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金；嚴(yán)格遵守美食街的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、食品安全等方面的規(guī)定；按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)品類或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；妥善使用和保管攤位及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、工商管理費(fèi)等；在租賃期滿或提前解除合同后，按照約定交還攤位，并清理干凈場(chǎng)地，確保攤位及其附屬設(shè)施完好無損。六、食品安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)食品安全的法律法規(guī)，確保所經(jīng)營(yíng)的美食符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方經(jīng)營(yíng)的美食導(dǎo)致消費(fèi)者出現(xiàn)食品安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、接受相關(guān)部門處罰等。如因食品安全問題給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的食品安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在食品安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，消除隱患。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付攤位或攤位及其附屬設(shè)施不能正常使用，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)品類、違反美食街管理規(guī)定或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正完畢。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方損壞攤位及其附屬設(shè)施，未按照約定進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足差額。如乙方逾期未補(bǔ)足，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期滿或提前解除合同后，未按照約定交還攤位或清理場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)交還攤位或清理場(chǎng)地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。