耕地承租合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方耕地事宜達成如下協議：一、標的物描述1.耕地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的耕地出租給乙方使用。該耕地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.耕地現狀：該耕地目前為[耕地現有種植情況或閑置情況]，土地肥沃，地勢平坦，具備良好的耕種條件。3.用途約定：乙方承租該耕地的用途為[約定的具體耕種用途，如種植糧食作物、經濟作物等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變耕地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還耕地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該耕地，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準應根據市場行情及耕地質量等因素，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：若乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方按照約定用途使用耕地，如發現乙方擅自改變耕地用途，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同，收回耕地。在租賃期限內，如因國家建設需要征收或征用該耕地，甲方有權獲得相應的土地補償款，同時本合同自行終止，甲方應按照乙方實際使用耕地的期限，將剩余租金退還乙方。2.義務保證所提供的耕地權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期內能夠正常使用。協助乙方辦理與耕地使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用耕地，應承擔相應的賠償責任。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，享有對承租耕地的自主經營權，有權按照約定用途進行耕種。對租賃耕地進行合理改良和建設，但不得改變耕地的基本性質和用途，且在租賃期滿后，應將改良和建設的設施無償交給甲方。在遇到自然災害等不可抗力因素導致無法正常耕種時，有權要求甲方給予一定的減免租金或延長租賃期限等合理補償。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金。按照約定用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得在耕地上從事違法違規活動。合理使用耕地，保護耕地地力，不得進行掠奪性經營。在租賃期間，乙方應采取有效的土壤改良措施，保持耕地肥力不下降。如因乙方原因造成耕地地力嚴重下降，乙方應負責恢復或承擔相應的賠償責任。未經甲方書面同意，不得將耕地轉租、轉讓或轉借他人。在租賃期滿或合同解除后，及時清理耕地上的附著物，恢復耕地原狀，并將耕地交還甲方。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將耕地交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括耕地的面積、現狀、附屬設施等情況。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將耕地及附屬設施完好無損地交還給甲方。甲方應在收回耕地后進行檢查驗收，如發現乙方對耕地造成損壞或附屬設施缺失的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用耕地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據乙方的實際損失情況確定，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、擅自改變耕地用途、轉租耕地等，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方應按照本協議約定支付違約金、賠償金等，并采取措施消除違約行為造成的影響。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，收回耕地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：在租賃期限內，經雙方協商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或國家政策調整等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。解除合同后，雙方應按照法律規定和本合同約定進行清算。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙