綠化大棚租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方綠化大棚事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.綠化大棚基本情況甲方將位于[大棚具體地址]，面積為[x]平方米的綠化大棚出租給乙方使用。該大棚為[大棚結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，內部設施包括[列舉內部主要設施，如灌溉系統、通風設備等]。大棚整體狀況良好，能夠滿足乙方進行綠化種植的基本需求。2.租賃用途乙方租賃該綠化大棚用于從事綠化植物的種植、培育及相關經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還大棚。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化，應提前合理時間通知乙方。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他合理原因需要調整租金的，甲方應提前__個月書面通知乙方。租金調整幅度應根據市場行情及大棚實際情況合理確定，甲乙雙方應協商一致。2.支付方式乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后__個工作日內出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，履行相關義務，如按時支付租金、妥善使用大棚及設施、保持大棚整潔等。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還大棚并結清所有費用后的__個工作日內將保證金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方損失，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及保證金。有權對乙方使用大棚的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期改正。租賃期限屆滿或合同解除后，有權收回大棚及相關設施設備。2.義務應保證大棚及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責對大棚進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。如因大棚及設施設備自身原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。但因乙方使用不當或故意損壞的除外。協助乙方解決在租賃過程中遇到的與大棚相關的問題，如與相鄰方的糾紛等。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的綠化種植經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用大棚及附屬設施設備，進行綠化種植經營活動。在租賃期限內，對大棚及內部設施設備享有使用權，但不得擅自拆除、改建或轉租給第三方。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如對大棚進行維修等。2.義務應按照本合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途或從事違法違規經營活動。按時足額向甲方支付租金及保證金，承擔因使用大棚產生的水電費、物業費等其他費用。負責對大棚內的綠化植物進行日常管理和養護，保持大棚內環境整潔、衛生。因乙方管理不善導致大棚及設施設備損壞或綠化植物死亡的，乙方應承擔修復或賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀交還大棚及附屬設施設備。如乙方對大棚進行了裝修或改造，應在交還前恢復原狀或經甲方同意后進行合理補償。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。遵守國家法律法規及當地政府關于大棚使用的相關規定，配合甲方及有關部門的檢查、監督等工作。六、大棚的維修與保養1.甲方維修責任租賃期間，甲方應負責大棚主體結構及附屬設施設備的正常維修和保養，確保其安全使用。如因不可抗力或乙方使用不當導致大棚及設施設備損壞的，甲方應及時進行維修，但乙方應承擔相應的維修費用。2.乙方維修責任乙方在使用過程中發現大棚及設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方。因乙方自身原因造成大棚及設施設備損壞的，乙方應負責自行維修或承擔維修費用。如乙方未及時通知甲方或未及時維修，導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用大棚的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方逾期支付租金、保證金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔甲方為追討費用而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。4.如乙方擅自改變大棚用途、轉租給第三方、擅自拆除或改建大棚及設施設備等，甲方有權解除本合同，收回大棚，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應協商解決因不可抗力導致的問題，盡量減少損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法