籃球場年包合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處籃球場場地，乙方有意承租該籃球場用于特定目的，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：甲方出租的籃球場位于[詳細地址]，場地面積為[x]平方米，包含標準的籃球比賽場地及相關附屬設施，如籃球架、計分牌、休息座椅等。2.場地用途：乙方承租該籃球場僅用于籃球運動活動，包括但不限于籃球訓練、比賽、籃球愛好者自發組織的活動等，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地設施：甲方應確保交付乙方使用時，場地及附屬設施處于良好的使用狀態。籃球架應穩固安全，計分牌能正常顯示比分，休息座椅應無損壞且可供正常使用。在租賃期間，甲方負責對場地及設施進行定期檢查和維護，以保證其安全性和功能性。但因乙方故意或重大過失造成的設施損壞除外。二、租賃期限本合同租賃期限為壹年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該場地，未提前通知乙方不再續租的，本合同自動延續壹年，租金及其他條款按照原合同執行，雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付全年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應在[具體支付日期]前一次性支付完畢。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調整：在租賃期限內，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導致場地租賃成本大幅上升，甲方有權在提前[x]個月書面通知乙方的情況下，適當調整租金標準。租金調整幅度應參照當時同類場地的市場租賃價格合理確定。乙方應在接到通知后的[x]日內，與甲方協商租金調整后的具體金額及支付方式。若雙方未能就租金調整事宜達成一致，乙方應在通知規定的期限內交還場地，雙方互不承擔違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定或損害場地及設施的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，情節嚴重的，有權解除合同。在租賃期間，因城市建設、政府征收或其他不可抗力因素需要提前收回場地的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定的時間和標準，將符合使用條件的場地及附屬設施交付乙方使用。負責對場地及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全性和功能性。如發現設施存在安全隱患或損壞，應及時進行維修或更換，費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的除外。協助乙方處理在使用場地過程中遇到的與第三方的糾紛，提供必要的證明和支持。尊重乙方對場地的合法使用權，不得無故干涉乙方正常的經營活動和籃球運動安排。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入場地或在場地內從事影響乙方正常使用的活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用場地及附屬設施。在租賃期間，對場地及附屬設施享有合理的使用權和保管權，但不得擅自改變場地結構或拆除、損壞附屬設施。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如提供場地維護、協助處理糾紛等。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。應合理使用場地及附屬設施，不得從事違法違規或損害場地及設施的行為。如因乙方原因造成場地及設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應在損壞發生后的[x]日內通知甲方，并在甲方指定的期限內完成修復或賠償。負責場地內的衛生清潔工作，保持場地整潔。在每次使用場地后，應清理場地內的垃圾和雜物，保持場地的良好環境。遵守國家法律法規及甲方制定的場地使用規定，如場地開放時間、人員管理規定等。不得在場地內從事任何危害公共安全、擾亂社會秩序的活動。在租賃期間，乙方如需對場地進行裝飾裝修或增添設備，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝飾裝修或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應自行拆除或清理，恢復場地原狀。如乙方未按照約定拆除或清理，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付場地，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對場地及附屬設施的維護義務，導致乙方無法正常使用場地或發生安全事故的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經濟損失、乙方為修復場地及設施所支付的費用、乙方因場地無法使用而導致的經營損失等。若甲方擅自提前收回場地或干涉乙方正常使用場地，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額應根據乙方的實際損失情況合理確定，包括但不限于乙方已支付的租金、乙方為場地投入的裝飾裝修費用、乙方因場地無法使用而導致的預期收益損失等。2.乙方違約責任如乙方逾期支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設施或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違約行為，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔修復場地及附屬設施的費用或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將場地轉租給第三方或與第三方合作經營的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉租或合作經營所得的收益歸甲方所有，甲方有權要求乙方返還。租賃期滿或合同解除后，乙方未按照約定交還場地或清理場地內乙方增添的設備、裝飾裝修的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。甲方有權自行清理場地，費用由乙方承擔。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致后，可以解除本合同。2.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如發生地址或電話變更，應及時書面通知對方。一方按照本合同約定向對方發出的通知，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發送至對方聯系地址或通過手機短信發送至對方聯系電話的，視為