精裝房屋買賣協議書范本?出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方的精裝房屋事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，[房屋所在樓棟號、單元號、樓層、房號等詳細信息]。2.房屋建筑面積：[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米（最終面積以產權登記面積為準）。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋裝修情況：甲方交付的房屋為精裝修房屋，裝修標準如下：室內墻面：[詳細描述墻面裝修材料及工藝，如采用[品牌]乳膠漆粉刷]。室內地面：[詳細描述地面裝修材料及工藝，如客廳、臥室鋪設[品牌]實木地板，廚房、衛生間鋪設[品牌]防滑地磚]。天花板：[詳細描述天花板裝修材料及工藝，如客廳、臥室采用[品牌]集成吊頂，廚房、衛生間采用[品牌]鋁扣板吊頂]。門窗：入戶門為[品牌及材質]防盜門，室內門為[品牌及材質]實木復合門，窗戶為[品牌及材質]斷橋鋁合金窗，配備[品牌]中空玻璃。廚房：整體櫥柜采用[品牌]，配備[品牌]抽油煙機、燃氣灶、消毒柜等廚房電器。衛生間：衛生間潔具采用[品牌]，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，衛生間采用[品牌]集成浴霸。其他：[如有其他特殊裝修配置，在此詳細說明]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋的總價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），首付款占房屋總價款的比例為[x]%。貸款：乙方應在簽訂本協議后[x]日內，向[貸款銀行名稱]申請辦理房屋貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。如乙方貸款申請獲批，貸款金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），貸款期限為[x]年。乙方應在銀行放款后[x]日內將貸款款項支付至甲方指定賬戶。如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[x]日內以現金或轉賬方式補足差額部分。尾款：房屋交付并辦理完產權過戶手續后，乙方應在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所售房屋的合法性，確保該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。按照本協議約定的裝修標準進行房屋裝修，保證裝修質量符合國家及地方相關標準和規范。在房屋交付前，負責辦理好房屋的竣工驗收備案手續，并承擔相關費用。在房屋交付時，向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供必要的協助和配合，承擔因甲方原因導致的辦理產權登記手續的相關費用。在房屋交付前，負責對房屋及裝修進行維護和保養，確保房屋及裝修完好無損。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式支付購房款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。在房屋交付后，對房屋及裝修享有占有、使用、收益和處分的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付購房款，如逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。提供真實、有效的個人資料及貸款所需的相關資料，配合甲方及銀行辦理房屋貸款手續。在房屋交付時，按照本協議約定對房屋及裝修進行驗收，如發現質量問題，應及時通知甲方整改。在房屋交付后，按照國家及地方相關規定使用房屋及裝修，不得擅自改變房屋結構和用途。承擔因乙方原因導致的辦理產權登記手續的相關費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將符合本協議約定的精裝修房屋交付給乙方。2.交付條件房屋已通過竣工驗收備案。房屋裝修符合本協議約定的裝修標準。甲方已按照本協議約定完成房屋及裝修的維護和保養，房屋及裝修完好無損。3.交付手續甲方應提前[x]日書面通知乙方辦理房屋交付手續。乙方應在接到通知后[x]日內攜帶有效身份證件及相關資料到甲方指定地點辦理房屋交付手續。甲乙雙方應在房屋交付現場共同對房屋及裝修進行驗收，填寫房屋驗收單。如發現質量問題，甲方應按照乙方要求及時整改，整改合格后再次進行驗收，直至符合本協議約定為止。房屋交付手續辦理完畢后，甲乙雙方應簽訂房屋交接書，確認房屋已正式交付給乙方。五、產權登記1.甲方應在房屋交付后[x]日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。2.辦理產權登記手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。因甲方原因導致乙方無法按時辦理產權登記手續的，甲方應按照本協議約定承擔違約責任。3.乙方應在辦理產權登記手續過程中積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和協助。如因乙方原因導致辦理產權登記手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋不符合本協議約定的裝修標準，乙方有權要求甲方按照本協議約定進行整改，整改費用由甲方承擔。如因甲方原因導致房屋裝修質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定配合甲方及銀行辦理房屋貸款手續，導致貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[x]日內以現金或轉賬方式補足差額部分。如乙方逾期未補足差額部分，每逾期一日，應按照未補足金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定對房屋及裝修進行驗收或驗收后未提出異議，但在入住后發現質量問題的，乙方應自行承擔維修費用。如因乙方擅自改變房屋結構和用途導致房屋及裝修出現質量問題的，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，