消防管道托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有消防管道系統(tǒng)，為確保消防管道系統(tǒng)的正常運行，滿足消防安全要求，甲方愿意將消防管道系統(tǒng)托管給乙方進行專業(yè)管理和維護；乙方具備相關專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托提供消防管道托管服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行消防管道托管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.托管范圍乙方負責對甲方位于____________________（詳細地址）的消防管道系統(tǒng)進行全面托管，包括但不限于室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防水幕系統(tǒng)、消防增壓穩(wěn)壓系統(tǒng)等相關消防管道設施及附屬設備。2.服務內(nèi)容日常巡檢：乙方安排專業(yè)人員按照規(guī)定的巡檢周期對消防管道系統(tǒng)進行巡檢，檢查管道、閥門、消火栓、噴頭等設備的運行狀況，記錄巡檢情況并及時報告異常情況。維護保養(yǎng)：根據(jù)消防管道系統(tǒng)的維護保養(yǎng)要求，乙方定期對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)工作，包括但不限于管道的沖洗、除銹、防腐，閥門的維修、更換，消火栓和噴頭的檢查、維修、更換等，確保系統(tǒng)處于良好的運行狀態(tài)。故障維修：在消防管道系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方應及時響應，迅速組織維修人員進行搶修，確保在規(guī)定時間內(nèi)恢復系統(tǒng)正常運行。水質(zhì)檢測：定期對消防水池、水箱內(nèi)的水質(zhì)進行檢測，確保水質(zhì)符合消防用水標準，如有不符合標準的情況，及時采取措施進行處理。資料管理：建立健全消防管道系統(tǒng)的檔案資料管理制度，對系統(tǒng)的設計圖紙、安裝調(diào)試記錄、維護保養(yǎng)記錄、檢測報告等資料進行妥善保管，并定期向甲方提供相關資料。應急響應：制定消防管道系統(tǒng)應急預案，定期組織應急演練，確保在火災等緊急情況下能夠迅速、有效地發(fā)揮消防管道系統(tǒng)的作用。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防管道托管服務進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解消防管道系統(tǒng)的運行狀況和維護保養(yǎng)情況。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行服務職責時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供消防管道系統(tǒng)的相關資料，包括但不限于設計圖紙、安裝調(diào)試記錄等，協(xié)助乙方熟悉系統(tǒng)情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管服務費用。為乙方的服務工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供工作場地、協(xié)調(diào)相關部門等。不得擅自對消防管道系統(tǒng)進行改造、拆除或停用，如需進行相關操作，應提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管服務費用。有權(quán)要求甲方提供與消防管道系統(tǒng)相關的資料和協(xié)助，以確保服務工作的順利開展。在履行服務過程中，發(fā)現(xiàn)消防管道系統(tǒng)存在安全隱患或可能影響正常運行的問題時，有權(quán)要求甲方進行整改或采取其他必要措施。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、消防技術標準和本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防管道托管服務。配備足夠數(shù)量的專業(yè)技術人員和必要的設備、工具，確保服務工作的質(zhì)量和效率。嚴格遵守安全操作規(guī)程，在服務過程中如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔相應責任。定期對服務人員進行培訓，提高服務人員的業(yè)務水平和服務意識。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。定期向甲方提交消防管道系統(tǒng)的運行狀況報告、維護保養(yǎng)記錄、檢測報告等資料。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的消防管道托管服務費用為每年人民幣________________元（大寫________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務內(nèi)容或變更服務范圍除外。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付首年服務費用的______%作為預付款，即人民幣________________元（大寫________________元整）；在乙方完成首季度服務工作并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首年服務費用的______%，即人民幣________________元（大寫________________元整）；此后，甲方應在每年的______月______日前，向乙方支付當年剩余服務費用。乙方應在收到甲方每筆款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付剩余服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償整改，直至達到約定標準；若因乙方原因?qū)е孪拦艿老到y(tǒng)出現(xiàn)故障或影響消防安全，乙方應承擔相應的賠償責任；若乙方逾期完成整改或未能整改到位，每逾期一日，應按照當年度服務費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照當年度服務費用的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務或擅自使用對方商業(yè)秘密，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣________________元（大寫________________元整）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___________