紅木廠房拍賣合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（拍賣人）：名稱：[拍賣公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（買受人）：姓名/名稱：[買受人姓名/公司名稱]統一社會信用代碼/身份證號碼：[具體號碼]地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方受委托對位于[廠房具體地址]的紅木廠房（以下簡稱"標的物"）進行拍賣，乙方在參與拍賣過程中競得該標的物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就紅木廠房拍賣事宜達成如下協議：一、標的物詳情1.廠房位置：[廠房具體坐落位置，精確到門牌號等詳細信息]2.廠房面積：總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米（如有）。3.廠房結構：[描述廠房的建筑結構，如框架結構、磚混結構等]4.土地性質：[出讓/劃撥等土地性質]，土地面積為[x]平方米，土地使用年限至[具體截止日期]。5.廠房現狀：目前廠房內[詳細描述內部設施、裝修情況等，例如部分區域為毛坯狀態，部分區域有簡單裝修，配套有水電設施等]。6.附屬設施：包含但不限于[列舉附屬設施，如消防系統、電梯、配電設備等，并說明其現狀及是否能正常使用]。二、拍賣成交價格及付款方式1.成交價格：乙方同意以人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的價格競得該紅木廠房。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付拍賣成交價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款：在簽訂本合同之日起[x]個工作日內，乙方支付拍賣成交價款的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。扣除已支付的定金后，本次應支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應在[具體過戶日期或相關約定日期]前，將剩余拍賣成交價款一次性支付至甲方指定賬戶。尾款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取拍賣成交價款及相關費用。對乙方的競買資格進行審核，有權拒絕不符合條件的競買人參與競買。在拍賣過程中，根據法律法規及拍賣規則，對拍賣活動進行組織、管理和監督。2.義務：向乙方如實披露標的物的現狀、瑕疵等相關信息，保證所提供信息的真實性和完整性。按照法定程序和拍賣規則組織拍賣活動，確保拍賣過程的公平、公正、公開。在乙方按照合同約定支付款項后，協助乙方辦理與標的物相關的產權過戶等手續，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利與義務1.權利：在拍賣前有權查閱標的物的相關資料，了解標的物的詳細情況。按照本合同約定的條件和方式參與競買，在競買成功后，有權要求甲方按照合同約定協助辦理相關手續，取得標的物的所有權。對甲方未按照合同約定履行義務的行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：向甲方提供真實、有效的身份證明或企業資質證明文件等相關資料，參與競買活動。按照本合同約定的時間和方式支付拍賣成交價款及相關費用。自行承擔在辦理標的物產權過戶等手續過程中產生的一切稅費及其他相關費用。接收標的物時，應按照標的物現狀進行驗收，如發現與合同約定不符或存在其他問題，應在接收后的[x]個工作日內書面通知甲方。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付全部拍賣成交價款及相關費用后的[x]個工作日內，將標的物交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應確保標的物的交付符合本合同約定的現狀。交付時，雙方應簽署書面的交付確認書。3.驗收標準：乙方應按照本合同約定的標的物詳情及現狀進行驗收。驗收內容包括但不限于廠房的建筑結構、面積、設施設備、裝修情況等。如乙方發現標的物存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在交付后的[x]個工作日內書面通知甲方。甲方應根據乙方提出的問題，及時采取措施解決或協商處理。五、產權過戶1.過戶手續辦理：甲方應協助乙方辦理標的物的產權過戶手續，提供必要的文件和協助。乙方應積極配合甲方及相關部門，按照要求提供資料，辦理產權過戶登記。2.過戶費用承擔：辦理產權過戶手續過程中產生的一切稅費及其他相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。即[明確各項稅費及費用的承擔方，如契稅由乙方承擔，印花稅雙方各承擔一半等]。3.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理產權過戶手續，并確保在[具體過戶期限]前完成產權過戶登記。六、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付拍賣成交價款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照拍賣成交價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在競買過程中提供虛假資料或違反拍賣規則，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔因此給甲方及其他相關方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定接收標的物或在驗收后未按照約定提出異議，視為乙方對標的物的現狀無異議，乙方不得再以任何理由要求甲方承擔標的物的質量問題或其他相關責任。2.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照乙方已支付拍賣成交價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照拍賣成交價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未如實披露標的物的現狀、瑕疵等相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際遭受的損失為限，但最高不超過拍賣成交價款的[x]%。若甲方在拍賣過程中違反法律法規及拍賣規則，影響拍賣活動的公平、公正、公開，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同