空調維保合同協議范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有空調設備需要進行維護保養服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對其空調設備進行維保事宜達成如下協議：一、維保標的物及服務內容（一）維保空調設備詳情1.設備名稱：[品牌及型號的空調設備，如格力KFR50LW/(50568)FNhAcA1]2.設備數量：[x]臺3.設備位置：[詳細地址，如甲方公司辦公樓一層101室、二層202室等]（二）維保服務具體內容1.定期巡檢乙方應每月安排專業技術人員對甲方的空調設備進行一次全面巡檢，檢查設備的運行狀況，包括但不限于壓縮機、風機、冷凝器、蒸發器、電氣控制系統等部件的工作狀態，查看是否有異常噪音、振動、泄漏等情況。2.清潔保養每季度對空調設備進行深度清潔，包括室內外機表面清潔、濾網清洗或更換、翅片清潔等，以確保設備的散熱效果和空氣質量。3.制冷劑補充根據設備運行情況和制冷效果，適時檢測并補充制冷劑，保證設備制冷量達到正常標準。4.故障維修在空調設備出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并盡快安排技術人員到達現場進行維修。對于一般性故障，應在[x]個工作日內修復；對于復雜故障，應在雙方協商確定的合理時間內完成修復，確保設備盡快恢復正常運行。5.零部件更換如因設備故障需要更換零部件，乙方應使用原廠正品或經甲方認可的優質替代品，所更換零部件的質量保證期應不低于[x]個月。6.運行參數調整根據季節變化和使用需求，對空調設備的運行參數進行合理調整，以優化設備性能，降低能耗。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供維保服務，并對乙方的服務質量進行監督和檢查。在乙方未按照協議約定履行維保義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供維?？照{設備的詳細信息，包括設備型號、數量、使用情況等，以便乙方進行維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入設備安裝場地、提供相關設備資料等。按照本協議約定及時支付維保費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取維保費用。在履行維保服務過程中，如發現甲方空調設備存在潛在安全隱患或可能影響維保工作正常進行的情況，有權要求甲方進行整改或提供必要的支持。2.義務乙方應具備從事空調維保服務所需的專業資質和技術人員，確保維保服務的質量和安全。嚴格按照本協議約定的服務內容、標準和時間要求，為甲方提供優質、高效的維保服務。在維保過程中，如發現空調設備存在損壞或其他問題需要更換零部件，應及時向甲方說明情況，并提供詳細的維修方案和費用清單，經甲方確認后進行更換。定期向甲方提供維保工作記錄和設備運行狀況報告，為甲方提供設備維護建議。對甲方提供的設備信息和商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維保費用及支付方式（一）維保費用本協議項下的維保費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為履行本協議約定的維保服務所需的全部費用，如人工費用、零部件費用、工具費用、交通費用等，但不包括因甲方原因導致的額外維修費用或甲方要求乙方超出本協議約定范圍提供服務而產生的費用。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內支付首年維保費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在每年度維保服務期滿前的[x]個工作日內，支付下一年度的全部維保費用。乙方應在收到甲方支付的費用后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維保服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止，且乙方不承擔因暫停服務給甲方造成的任何損失。2.若因甲方原因導致乙方無法正常履行維保服務，如未提供必要的協助、擅自更改設備參數或使用不符合要求的零部件等，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失以及因處理糾紛而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和時間要求提供維保服務，每逾期一日，應按照當年度維保費用的[x]%向甲方支付違約金。若逾期超過[x]日，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分費用，同時乙方應按照當年度維保費用的[x]%向甲方支付違約金，以彌補甲方的損失。2.若乙方提供的維保服務不符合質量要求，導致甲方空調設備出現故障或損壞，乙方應負責免費維修或更換，并承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方的直接經濟損失、因設備故障導致的生產經營損失以及因處理糾紛而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方的設備信息或商業秘密，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議的有效期為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：