精裝修房子合同補充協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[精裝修房子買賣合同名稱]（以下簡稱"主合同"），現經雙方友好協商，就精裝修房子相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息乙方所購房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型具體描述]。該房屋為精裝修交付，裝修標準按照主合同約定及本補充協議約定執行。2.裝修材料及設備品牌、規格墻面地面材料：客廳、臥室墻面采用[品牌]品牌的[材質]壁紙，顏色為[具體顏色]，具有環保、耐用、防水等特點，規格為[壁紙規格]。廚房、衛生間墻面采用[品牌]品牌的[材質]瓷磚，顏色為[具體顏色]，規格為[瓷磚規格]，防滑性能良好，易于清潔。客廳、臥室地面鋪設[品牌]品牌的[材質]實木復合地板，顏色為[具體顏色]，厚度為[地板厚度]，甲醛釋放量符合國家標準，具有良好的耐磨性和穩定性。廚房、衛生間地面鋪設[品牌]品牌的[材質]防滑地磚，顏色為[具體顏色]，規格為[地磚規格]。門窗：入戶門采用[品牌]品牌的[材質]防盜門，具有甲級防盜等級，配備[門鎖品牌及型號]智能門鎖，保障房屋安全。室內房間門采用[品牌]品牌的[材質]實木復合門，顏色為[具體顏色]，款式為[門的款式]，隔音效果良好，五金配件為[品牌及型號]。窗戶采用[品牌]品牌的斷橋鋁合金窗戶，玻璃為[玻璃類型及規格]，具有良好的隔音、隔熱、氣密性能，配備[紗窗類型及品牌]紗窗。廚房設備：整體櫥柜采用[品牌]品牌，材質為[櫥柜材質]，顏色為[具體顏色]，款式為[櫥柜款式]，包含吊柜、地柜、臺面、水槽、水龍頭等。水槽為[品牌及型號]不銹鋼大單槽，水龍頭為[品牌及型號]可抽拉式水龍頭。煙機灶具采用[品牌]品牌的[型號]套裝，煙機具有[吸力等具體性能參數]，灶具為[火力等具體性能參數]，具備自動清洗等功能。嵌入式微波爐采用[品牌]品牌的[型號]，容量為[具體容量]，功能多樣。嵌入式烤箱采用[品牌]品牌的[型號]，容量為[具體容量]，滿足烘焙需求。衛生間設備：衛生間潔具采用[品牌]品牌，包含馬桶、洗手盆、淋浴花灑、浴室柜等。馬桶為[品牌及型號]智能馬桶，具有多種功能，如座圈加熱、沖洗、烘干等；洗手盆為[品牌及型號]陶瓷盆，浴室柜為[品牌及型號]，材質為[浴室柜材質]，配備[水龍頭品牌及型號]水龍頭和[鏡柜品牌及型號]鏡柜。淋浴花灑采用[品牌]品牌的[型號]，具有多種出水模式，噴頭材質為[噴頭材質]，手持花灑為[品牌及型號]，龍頭為[品牌及型號]恒溫龍頭。電器設備：空調采用[品牌]品牌的[型號]分體式空調，客廳空調匹數為[具體匹數]，臥室空調匹數為[具體匹數]，具備制冷、制熱、除濕、節能等功能。電視采用[品牌]品牌的[尺寸及型號]液晶電視，具有[分辨率等具體參數]，支持智能互聯功能。冰箱采用[品牌]品牌的[容量及型號]冰箱，制冷方式為[制冷方式]，具備保鮮、除菌等功能。洗衣機采用[品牌]品牌的[容量及型號]滾筒洗衣機，具有[洗凈比等具體參數]，支持多種洗滌模式。3.裝修質量標準裝修工程應符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準要求，確保裝修質量合格。裝修工程在交付前應進行全面的質量檢查和整改，確保無質量問題。乙方有權在房屋交付前對裝修質量進行查驗，如發現質量問題，甲方應及時進行修復或整改，直至符合質量標準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照主合同及本補充協議約定收取房屋價款及相關費用。對乙方提出的關于裝修質量等問題進行解釋和說明。2.義務按照本補充協議約定的裝修標準和質量要求進行施工，確保裝修工程質量合格。負責裝修工程的施工管理，包括但不限于協調施工隊伍、監督施工進度、保證施工安全等。提供裝修材料及設備的質量合格證明文件，并確保其符合國家標準和合同約定。在房屋交付前，對裝修工程進行全面檢查和整改，確保無質量問題。按照合同約定的時間和方式將房屋及裝修工程交付給乙方。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供相關資料和文件。（二）乙方權利義務1.權利按照主合同及本補充協議約定，對房屋及裝修工程進行查驗。要求甲方按照合同約定的裝修標準和質量要求進行施工，對不符合要求的部分有權要求甲方整改。在房屋交付后，享有房屋及裝修工程的所有權和使用權。2.義務按照主合同約定的時間和方式支付房屋價款及相關費用。在房屋交付前，配合甲方進行裝修工程的查驗和整改工作。按照合同約定使用房屋及裝修工程，不得擅自改變房屋結構和裝修狀況。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定的裝修標準和質量要求進行施工，導致裝修工程質量不合格，乙方有權要求甲方限期整改；整改后仍不符合要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照主合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定的時間將房屋及裝修工程交付給乙方，每逾期一日，應按照主合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照主合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方提供的裝修材料及設備不符合國家標準或合同約定，乙方有權要求甲方更換；甲方未及時更換的，乙方有權自行更換，相關費用由甲方承擔，同時甲方應按照更換材料及設備費用的[x%]向乙方支付違約金。4.若甲方擅自改變房屋結構或裝修狀況，乙方有權要求甲方恢復原狀；甲方未及時恢復的，乙方有權自行恢復，相關費用由甲方承擔，同時甲方應按照恢復原狀費用的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照主合同約定的時間和方式支付房屋價款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照主合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構和裝修狀況，甲方有權要求乙方恢復原狀；乙方未及時恢復的，甲方有權自行恢復，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照恢復原狀費用的[x%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本補充協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協議作為主合同的附件，與主合同具有同等法律效力。本補充協議與主合同約定不一致