游艇租賃碼頭合同協議?甲方（出租方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有游艇租賃碼頭及相關配套設施，乙方有意租賃甲方的游艇租賃碼頭用于開展游艇租賃業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.游艇租賃碼頭甲方將位于[碼頭具體位置]的游艇租賃碼頭出租給乙方使用。該碼頭占地面積為[x]平方米，擁有[x]個游艇泊位，可同時停靠[x]艘不同類型的游艇。碼頭配備有完善的基礎設施，包括但不限于系船樁、纜繩、水電供應系統、消防設施、監控設備等，以確保游艇的安全停靠及正常運營。2.游艇租賃服務乙方有權在租賃期限內，使用甲方提供的碼頭設施開展游艇租賃業務。乙方應自行負責游艇的采購、維護、保養、船員配備等相關工作，并確保所提供的游艇租賃服務符合國家法律法規及行業規范的要求。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年，延續次數不限。如一方有意終止合同，應提前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及碼頭運營成本的變化情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應按以下方式支付：自租賃期限開始之日起，每[x]個月支付一次，每次支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每個支付周期開始前的[x]個工作日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用碼頭的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即整改或采取相應的措施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致碼頭無法正常使用，甲方有權根據實際情況調整租金或解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務保證所提供的游艇租賃碼頭及相關設施符合國家法律法規及行業規范的要求，并具備合法的經營資質和手續。負責碼頭的日常維護、保養及安全管理工作，確保碼頭設施的正常運行和使用安全。如因甲方原因導致碼頭設施出現故障或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。為乙方提供必要的協助和支持，包括但不限于協助乙方辦理相關經營手續、協調與周邊單位或個人的關系等。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將碼頭轉租給第三方或在碼頭內從事與乙方經營業務相沖突的活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內，按照本合同約定使用甲方提供的游艇租賃碼頭及相關設施開展游艇租賃業務。有權要求甲方按照本合同約定履行相應的義務，如甲方未履行或未完全履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方有權按照本合同約定要求甲方返還已支付的租金及押金，并有權要求甲方賠償因甲方原因給乙方造成的其他損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失。負責游艇租賃業務的日常經營管理工作，包括但不限于游艇的采購、維護、保養、船員配備、客戶接待等，并確保所提供的游艇租賃服務符合國家法律法規及行業規范的要求。如因乙方原因導致發生安全事故或其他糾紛，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變碼頭的用途或對碼頭設施進行改造、擴建、拆除等。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。在租賃期限內，乙方應遵守國家法律法規及相關政策的規定，合法經營，誠實守信，不得從事任何違法違規或損害甲方利益的行為。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責碼頭內的環境衛生及秩序管理工作，保持碼頭整潔、有序。如因乙方原因導致碼頭環境衛生不達標或秩序混亂，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、押金乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金主要用于保證乙方在租賃期限內遵守本合同約定，如乙方在租賃期限內無違約行為，且租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行了全部義務，則甲方應在租賃期滿或本合同提前解除后的[x]個工作日內，將押金全額無息返還給乙方。如乙方在租賃期限內存在違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應的押金作為違約金。六、保險1.甲方負責投保的范圍甲方應負責為碼頭設施投保財產保險，保險金額應不低于碼頭設施的實際價值，保險期限應與本合同租賃期限一致。保險范圍包括但不限于碼頭建筑物、系船樁、纜繩、水電供應系統、消防設施、監控設備等。2.乙方負責投保的范圍乙方應負責為其所擁有的游艇投保財產保險及第三者責任保險，保險金額應不低于游艇的實際價值及可能承擔的第三者責任賠償限額，保險期限應與本合同租賃期限一致。乙方應確保所投保險的范圍涵蓋游艇在租賃期間可能發生的各種風險，并按照保險合同的約定及時繳納保險費。3.保險理賠如發生保險事故，甲乙雙方應及時通知各自的保險公司，并按照保險公司的要求提供相關資料進行理賠。保險理賠所得款項應首先用于彌補因保險事故給雙方造成的損失，如有剩余款項，應按照甲乙雙方在本合同中的約定進行分配。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用碼頭或開展游艇租賃業務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。如甲方擅自解除本合同或在租賃期限內擅自將碼頭轉租給第三方或在碼頭內從事與乙方經營業務相沖突的活動，給乙方造成損失的，甲方應按照本合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失。如乙方擅自改變碼頭的用途或對碼頭設施進行改造、擴建、拆除等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。乙方還應按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限內存在其他違約行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、預期利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有