消防改造補充合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《消防改造合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)根據(jù)項目實際情況及雙方協(xié)商一致，就原合同相關(guān)內(nèi)容的補充事宜達成如下協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景與目的本補充協(xié)議旨在對原合同中消防改造項目的具體內(nèi)容、施工范圍、工期、價款等條款進行進一步明確和調(diào)整，以確保消防改造項目能夠順利完成，滿足雙方的需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全標準的要求。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）消防設(shè)施改造內(nèi)容1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)對現(xiàn)有火災(zāi)探測器進行全面檢查，更換損壞或老化的探測器[x]個，確保探測器的靈敏度和準確性符合國家標準。升級火災(zāi)報警控制器，增加其容量和功能，使其能夠同時連接并監(jiān)控更多的消防設(shè)備，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。對火災(zāi)報警系統(tǒng)的線路進行重新鋪設(shè)和整理，確保線路連接牢固，無短路、斷路等安全隱患。2.消防水系統(tǒng)對室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)進行改造，更換部分老化的消火栓閥門[x]個，修復(fù)損壞的消火栓箱[x]個，確保消火栓系統(tǒng)能夠正常供水。對自動噴水滅火系統(tǒng)進行全面檢查和維護，更換損壞的噴頭[x]個，清理管道內(nèi)的雜物，確保噴頭的噴水效果和管道的暢通。安裝消防水池水位監(jiān)測裝置，實時監(jiān)測消防水池的水位情況，并將水位信號傳輸至消防控制室，以便及時發(fā)現(xiàn)水位異常情況。3.防排煙系統(tǒng)對樓梯間、前室、合用前室等部位的防排煙系統(tǒng)進行改造，更換損壞的風(fēng)機[x]臺，修復(fù)或更換老化的風(fēng)道[x]米，確保防排煙系統(tǒng)的正常運行。安裝余壓探測器和余壓控制器，對防煙樓梯間和合用前室的余壓值進行實時監(jiān)測和控制，確保余壓值符合國家標準要求。對通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)進行檢查和調(diào)整，確保其在火災(zāi)發(fā)生時能夠及時切換為防排煙模式，并與消防系統(tǒng)聯(lián)動。（二）施工范圍本次消防改造工程的施工范圍涵蓋甲方指定的[具體建筑物名稱及地址]內(nèi)的所有消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于上述火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備及線路的改造、安裝、調(diào)試等工作。（三）施工標準與質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范進行施工，確保改造后的消防設(shè)施符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB509742014）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB501162013）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500842017）等相關(guān)標準的要求。2.改造后的消防設(shè)施應(yīng)通過消防部門的驗收，乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理消防驗收手續(xù)，并承擔(dān)因乙方施工原因?qū)е孪莉炇詹缓细穸a(chǎn)生的所有費用及責(zé)任。3.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，直至達到質(zhì)量要求為止。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.按照本補充協(xié)議及原合同的約定，按時向乙方支付工程款。3.負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。4.提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理消防改造工程相關(guān)的審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按照本補充協(xié)議及原合同的約定，組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，確保施工質(zhì)量和進度。2.負責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。3.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。4.按照國家相關(guān)規(guī)定及本補充協(xié)議的要求，提供消防改造工程所需的設(shè)備、材料等，并確保其質(zhì)量符合標準要求。5.負責(zé)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全意識。6.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原合同約定的施工范圍或內(nèi)容存在與實際情況不符或需要變更的情況，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更施工范圍或內(nèi)容。7.施工完成后，負責(zé)對消防設(shè)施進行調(diào)試和試運行，確保其正常運行，并向甲方提交相關(guān)的施工資料和驗收報告。8.質(zhì)保期內(nèi)，對改造后的消防設(shè)施提供免費維修、保養(yǎng)服務(wù)。質(zhì)保期自消防驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)。四、價款及支付方式（一）合同價款本補充協(xié)議項下的消防改造工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本補充協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容所需的設(shè)備費、材料費、人工費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及其他一切費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或工程量增加外，合同價款不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.消防改造工程進度達到[具體進度節(jié)點要求，如完成火災(zāi)自動報警系統(tǒng)線路鋪設(shè)并經(jīng)甲方驗收合格后]，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.消防改造工程全部完成并經(jīng)乙方自檢合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.消防改造工程通過消防部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將剩余合同價款（合同總價款的[x]%）一次性支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工期1.本補充協(xié)議項下消防改造工程的總工期為[x]日歷天，自甲方支付預(yù)付款之日起計算。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃組織施工。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本補充協(xié)議約定的標準和要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量要求為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е孪莉炇詹缓细瘢曳綉?yīng)承擔(dān)重新整改直至驗收合格的全部費用，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本補充協(xié)議約定擅自變更施工范圍或內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。5.若乙方未按照本補充協(xié)議約定提供質(zhì)保期內(nèi)的免費維修、保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修、保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)支付該費用。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律