窗戶漏風維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方窗戶存在漏風問題，需要進行維修，乙方具備窗戶維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就窗戶漏風維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修窗戶的具體位置及數量甲方位于[具體地址]的房屋，共有[x]扇窗戶需要進行漏風維修，窗戶類型為[普通塑鋼窗/斷橋鋁窗等具體類型]。（二）窗戶漏風問題描述經雙方現場勘查，窗戶存在的漏風問題主要表現為：窗框與墻體連接處密封膠條老化、破損，導致縫隙過大，風能夠從縫隙中灌入室內；部分窗戶玻璃密封膠失效，致使室內外空氣通過玻璃周邊縫隙流通。（三）維修服務內容1.拆除老化、破損的密封膠條，并清理窗框與墻體連接處的雜物和灰塵。2.重新安裝質量合格的密封膠條，確保密封膠條安裝牢固、密封良好，無明顯縫隙。3.對玻璃周邊密封膠失效的部位進行清理，重新涂抹優質密封膠，保證玻璃密封效果。4.對維修后的窗戶進行整體檢查，確保窗戶關閉后無縫隙漏風，開關順暢。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修標準和期限完成窗戶漏風維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供窗戶所在房屋的相關信息，協助乙方順利開展維修工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進入房屋進行維修作業等。對乙方提交的維修方案、材料清單等進行審核確認，如有異議應及時提出。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維修費用。在維修過程中，如發現因甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加維修工作量的，有權要求甲方增加相應費用。2.義務按照國家相關標準和本合同約定的維修內容、質量要求進行窗戶漏風維修工作，確保維修質量達到良好的密封效果。維修工作所需的材料、設備等由乙方自行提供，但材料和設備的質量必須符合國家相關標準和行業規范，且應向甲方提供材料清單及質量合格證明文件。安排專業技術人員進行維修作業，維修人員應具備相應的從業資格證書。維修人員在維修過程中應遵守甲方的房屋管理制度，注意保護甲方房屋內的設施設備和物品，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及維修后窗戶的密封效果檢測情況。對維修后的窗戶提供一定期限的質保服務，質保期內如因乙方維修質量問題導致窗戶再次出現漏風情況，乙方應免費進行再次維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次窗戶漏風維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含維修所需的材料、人工、設備、運輸、檢測等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部窗戶維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付時間1.預付款支付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內將預付款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.剩余款項支付時間：乙方應在維修工作完成后，向甲方提交維修報告及驗收申請，甲方應在收到申請后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格后的[x]個工作日內將剩余款項支付至乙方指定的銀行賬戶。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內安排維修人員進場施工，具體開始時間以雙方協商確定的為準。（二）維修完成時間乙方應在維修開始后的[x]個工作日內完成全部窗戶漏風維修工作，但因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。（三）如因乙方原因未能在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，乙方不承擔違約責任。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.窗戶關閉后，在室內外存在一定壓差的情況下，用一張A4紙在窗框周邊輕輕滑動，紙張不應被吸入縫隙，表明窗戶密封良好，無漏風現象。2.維修后的窗戶開關順暢，無異響，五金配件安裝牢固，使用功能正常。3.維修所用材料應符合國家相關標準和合同約定的質量要求，密封膠條應具有良好的彈性和密封性能，玻璃密封膠涂抹均勻、無氣泡、無裂縫。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。2.甲方應在收到驗收申請后的[x]個工作日內組織乙方及相關專業人員進行驗收。驗收可通過現場檢查、測試等方式進行，如發現問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。3.經驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，確認維修工作符合合同要求。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行返工，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔，且維修期限相應順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方進行維修工作，或擅自變更維修內容，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預期利潤、違約金等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修標準、期限和質量要求完成維修工作，應負責免費返工直至達到合同要求。如因返工導致維修期限延誤的，乙方應按照本合同約定承擔逾期違約責任。2.若乙方提供的材料和設備不符合國家相關標準和合同約定的質量要求，乙方應負責更換合格的材料和設備，并承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于因材料和設備質量問題導致的維修費用增加、房屋設施損壞賠償、甲方因窗戶漏風問題遭受的其他損失等。3.若乙方維修人員在維修過程中因故意或重大過失給甲方房屋內的設施設備或物品造成損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。4.若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方的房屋信息或維修相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡