2025重慶市非成套公有房買賣合同本合同于年月日在重慶市區（縣）簽訂，由以下雙方于本合同上簽字蓋章之日起正式生效：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯絡方式：通訊地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯絡方式：通訊地址：鑒于乙方為重慶市區（縣）路號幢單元層號非成套公有房的合法所有權人，甲方擬購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的物信息1.1標的物地址：重慶市區（縣）路號幢單元層號。1.2房屋結構：非成套公有房。1.3房屋用途：（如：住宅、辦公等）。1.4房屋建筑面積：平方米。1.5房屋產權證號：。第二條標的物權屬情況2.1乙方確認其為該房屋的合法所有權人，對該房屋擁有完全的處分權，且該房屋無任何權利瑕玼，包括但不限于抵押、查封、凍結、租賃等情況。2.2該房屋的共有人（如有）已書面同意乙方出售該房屋，并承諾放棄優先購買權。2.3該房屋的出售已取得相關批準文件（如需），并符合重慶市房屋買賣的相關政策法規。第三條成交價格3.1雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。3.2房價款支付方式：a)一次性支付：甲方應于年月日前將全部房款支付至乙方指定賬戶。b)分期支付：甲方應于年月日前支付首期房款人民幣元，剩余房款人民幣元應于年月日前付清。3.3乙方收取房款后，應向甲方開具合法有效的收款憑證。第四條房屋交付4.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方使用。4.2交付條件：a)該房屋應達到入住條件，且不存在任何影響甲方正常使用的情況。b)乙方應向甲方移交該房屋的所有鑰匙、門禁卡及相關設施。4.3房屋交付前，若該房屋存在維修費用或物業管理費用等尚未結清的費用，由乙方承擔并結清。第五條產權轉移登記5.1甲方應于該房屋交付后日內，向房屋所在地房產管理部門申請辦理不動產權轉移登記手續。5.2乙方應配合甲方提供辦理產權轉移登記所需的全部資料，并協助完成相關手續。5.3辦理產權轉移登記所產生的費用，由方承擔。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務a)按時支付房款，并在約定時間內完成房屋交付及產權轉移登記手續。b)甲方有權在房屋交付后對該房屋進行合法使用、裝修及轉讓（如需）。c)甲方不得以任何理由拖延或拒絕履行合同義務。6.2乙方的權利與義務a)乙方有權收取全部房款，并在約定時間內完成房屋交付及產權轉移登記手續。b)乙方保證對該房屋享有完全的所有權，如因權屬問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任。c)乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務。第七條違約責任7.1甲方違約責任a)若甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應按未付房款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方遭受的全部損失。b)若甲方拒絕接收房屋或無正當理由拖延接收房屋的，視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責任a)若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按已付房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。b)若乙方因權屬問題導致甲方無法辦理產權轉移登記或使用房屋的，乙方應退還全部已付房款，并賠償甲方遭受的全部損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：姓名：簽字日期：年月日乙方（簽字）：姓名：簽字日期：年