2025深圳市簡約房屋租賃合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（出租人）：身份：聯絡方式：通信地址：乙方（承租人）：身份：聯絡方式：通信地址：鑒于甲方合法擁有位于深圳市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況租賃房屋位于深圳市區路號，具體位置如下：房屋產權證編號：房屋用途：建筑總面積：平方米renovatedcondition：甲方保證其對租賃房屋擁有合法產權，并已取得出租該房屋的所有必要授權。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。雙方同意，租賃期限屆滿后，如乙方希望繼續承租該房屋，應提前日以書面形式通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應按每月支付租金，并采用以下方式支付：銀行轉賬：甲方指定賬戶為：，開戶銀行：，賬戶名稱：?，F金支付：直接交付至甲方指定地點。租金支付時間：每月日前，乙方應支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方收取租金后，應向乙方提供正式收據或發票。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用租賃房屋及附屬設施等。押金退還：租賃期限屆滿且雙方結算無誤后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。以下情況下，甲方有權從押金中扣除相應費用：乙方未按時支付租金或費用；租賃房屋及附屬設施因乙方使用不當而產生的維修費用；乙方拖欠的其他費用。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應按時將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對租賃房屋進行合理檢查，確保乙方合法使用房屋，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續（如有）。乙方權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用租賃房屋及附屬設施。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，未經甲方書面同意，不得轉租、分租或轉借租賃房屋。乙方應保持租賃房屋及其附屬設施的整潔和完好，如有損壞應及時通知甲方并協助維修。乙方不得在租賃房屋內從事任何illegal活動，不得存放危險物品，不得以租賃房屋作為抵押或其他擔保。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、通訊費、網絡費、物業管理費等由乙方承擔。租賃房屋的房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。其他費用的承擔方式由雙方另行協商確定。第七條房屋使用與維護乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，如因乙方原因導致房屋或設施損壞，甲方有權要求乙方賠償損失或承擔維修費用。甲方應在接到乙方通知后日內對房屋或設施進行維修，維修期間若影響乙方正常使用，甲方應提供臨時居住安排或相應補償。乙方不得擅自安裝、拆卸或改裝租賃房屋內的設施設備，未經甲方書面同意，不得對房屋結構進行改動。第八條合同續簽與解除租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議的，乙方應于租賃期限屆滿之日搬離租賃房屋，并將鑰匙及相關物品交還甲方。乙方提前解除合同的，應提前日以書面形式通知甲方，并支付提前解約違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方提前解除合同的，應提前日以書面形式通知乙方，并退還已支付的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。第九條違約責任乙方未按時支付租金連續超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。任何一方違約導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的全部損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（簽署頁）甲方（出租人）簽字：簽署日期：年