個人買房押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、押金及支付方式

2.1買方為保證交易的順利進行，同意向賣方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將押金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、押金退還條件及方式

3.1買方在履行完本合同約定的義務后，賣方應于__________個工作日內退還買方押金。

3.2以下情況下，賣方有權扣除部分或全部押金：

（1）買方違反本合同約定，導致交易失??；

（2）買方未按約定時間支付房款；

（3）買方違反國家法律法規，導致交易無效；

（4）標的房產因不可抗力等原因導致無法交付。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若買方未按約定支付押金，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的違約責任。

4.3若賣方未按約定退還押金，買方有權要求賣方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）付款憑證；

（3）其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保交易的安全性和順利進行，丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、押金及支付方式

2.1買方為保證交易的順利進行，同意向賣方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將押金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

2.3擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的保證金，作為買方履約的擔保。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方保證買方在合同約定的期限內履行支付房款義務。

3.2擔保方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的房產。

3.3擔保方在買方違約的情況下，有權代買方履行合同義務，包括但不限于支付房款、承擔違約責任等。

3.4擔保方有權在合同履行完畢后，要求賣方退還保證金。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權在合同約定的期限內，要求賣方按照合同約定交付標的房產。

4.2甲方有權在合同約定的期限內，要求賣方退還押金。

4.3甲方有權在擔保方違約的情況下，要求賣方履行擔保責任。

4.4甲方應在本合同約定的期限內，按照合同約定支付押金和房款。

五、乙方的權利與義務

5.1賣方有權在甲方履行合同義務的情況下，要求甲方退還押金。

5.2賣方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

5.3賣方應在本合同約定的期限內，按照合同約定交付標的房產。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按約定支付押金或房款，賣方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3若賣方未按約定交付標的房產，甲方有權要求賣方承擔相應的違約責任。

6.4若擔保方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求賣方履行擔保責任。

6.5賣方在合同履行期間，不得將標的房產出售或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）付款憑證；

（3）擔保方營業執照復印件；

（4）其他雙方認為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中起到重要的擔保作用，旨在確保買方在合同約定的期限內履行支付房款義務，降低交易風險，保障買方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有主導地位，有利于維護自身的權益。通過合同約定，甲方可以在合同履行期間和履行完畢后，獲得標的房產和押金的退還，同時，甲方在擔保方違約的情況下，有權要求賣方履行擔保責任，進一步保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方有意向出售其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保交易的安全性和順利進行，丙方作為擔保方，同意為賣方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、押金及支付方式

2.1賣方為保證交易的順利進行，有權要求買方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將押金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

2.3擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的保證金，作為賣方權益的擔保。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方保證買方在合同約定的期限內履行支付房款義務。

3.2擔保方有權要求買方在合同約定的期限內支付房款。

3.3擔保方在買方違約的情況下，有權代買方履行支付房款義務。

3.4擔保方在合同履行完畢后，有權要求賣方退還保證金。

四、乙方的權利與義務

4.1賣方有權在買方履行合同義務的情況下，要求買方退還押金。

4.2賣方有權在買方違約的情況下，要求買方承擔違約責任。

4.3賣方應在本合同約定的期限內，按照合同約定交付標的房產。

4.4賣方有權在合同履行期間，要求買方提供必要的文件或證明，以證明其支付能力。

五、甲方的權利與義務

5.1買方有權在合同約定的期限內，要求賣方按照合同約定交付標的房產。

5.2買方有權在合同約定的期限內，要求賣方退還押金。

5.3買方應在本合同約定的期限內，按照合同約定支付押金和房款。

5.4買方應保證在合同履行期間，不得將標的房產出售或抵押給他人。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若買方未按約定支付押金或房款，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的違約責任。

6.3若賣方未按約定交付標的房產，買方有權要求賣方承擔相應的違約責任。

6.4若擔保方未按約定履行擔保責任，賣方有權要求買方履行支付房款義務。

6.5賣方在合同履行期間，不得單方面變更標的房產的用途或進行重大裝修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）付款憑證；

（3）擔保方營業執照復印件；

（4）其他雙方認為有必要提供的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，有利于保障其合法權益。通過合同約定，乙方可以在買方履行合同義務的情況下，獲得押金和