主動放棄租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權選擇續租，續租期限為__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、租賃物的使用及維修責任

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2租賃物在租賃期間發生的維修費用，由以下方式承擔：

（1）租賃物因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；

（2）租賃物因自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__倍；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.租賃物產權證明復印件；

2.租賃物現狀照片；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，三方經友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣_________________________元，乙方應于每月__日前支付。

2.3丙方作為擔保方，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應在本合同約定的租金支付期限內，確保乙方按照約定支付租金。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付，并有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

3.4丙方有權根據乙方的履約情況，調整其擔保責任。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方有權在租賃期限內，按照約定使用租賃物。

4.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

5.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在租賃期限內，不得轉租、轉借租賃物。

5.4乙方如需提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__倍。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃物產權證明復印件；

2.租賃物現狀照片；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.其他雙方認為必要的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低租賃風險。

9.2第三方介入有助于提高合同的履約率，確保甲方租金的及時收取。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方通過設置嚴格的違約責任及限制條款，有效控制租賃風險，維護自身利益。

10.3甲方通過引入第三方擔保，進一步降低租賃風險，實現租賃業務的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的_________________________（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，乙方購買該標的物事宜，丙方作為擔保方，為乙方的支付提供擔保，三方經友好協商一致，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物為_________________________，具體信息如下：

（1）品牌：_________________________

（2）型號：_________________________

（3）數量：_________________________

（4）規格：_________________________

1.2標的物現狀：_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：乙方應向甲方支付人民幣_________________________元作為標的物的購買價格。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

三、丙方責任與權利

3.1丙方應在本合同約定的支付期限內，確保乙方按照約定支付交易價格。

3.2若乙方未按約定支付交易價格，丙方應立即代為支付，并有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

3.4丙方有權根據乙方的履約情況，調整其擔保責任。

四、乙方責任與權利

4.1乙方有權在標的物交付前，對標的物進行驗收。

4.2乙方在驗收合格后，有權占有、使用、收益標的物。

4.3乙方有權在標的物交付后，根據標的物的使用情況，提出合理的維修、保養要求。

4.4乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

5.2甲方交付的標的物存在質量問題的，乙方有權要求甲方承擔維修、更換或退貨的責任。

5.3甲方在標的物交付前，不得擅自處分標的物。

5.4乙方如需提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余交易價格加利息的__倍。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的物詳細信息及圖片；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方身份證明復印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買方，主導本合同，確保自身權益得到充分保障。

9.