鳳縣租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方名下的房屋，位于_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋現狀詳見附件一《房屋現狀說明》。

1.2乙方租賃該房屋僅用于_________________________，不得改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），租金支付方式為_________________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。甲方在乙方搬離房屋后，如房屋及設施設備無損壞，乙方無欠繳租金、水電費等費用，甲方應將押金無息退還乙方。

四、房屋設施及維修

4.1甲方應保證租賃物符合安全、衛生、消防等國家標準，并負責房屋及設施設備的日常維護。

4.2乙方在使用過程中，如發現房屋及設施設備存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_________________________日內予以修復。

五、水電費及其他費用

5.1乙方應按實際使用情況支付水電費、物業管理費、網絡費等費用。

5.2乙方在使用過程中，如造成房屋及設施設備的損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋現狀說明

附件二：房屋租賃物品清單

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方名下的房屋，位于_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋現狀詳見附件一《房屋現狀說明》。

1.2乙方租賃該房屋僅用于_________________________，不得改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），租金支付方式為_________________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。甲方在乙方搬離房屋后，如房屋及設施設備無損壞，乙方無欠繳租金、水電費等費用，甲方應將押金無息退還乙方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔連帶賠償責任。

4.3丙方有權要求乙方按期支付租金，并有權代為收取租金。

五、房屋設施及維修

5.1甲方應保證租賃物符合安全、衛生、消防等國家標準，并負責房屋及設施設備的日常維護。

5.2乙方在使用過程中，如發現房屋及設施設備存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_________________________日內予以修復。

六、水電費及其他費用

6.1乙方應按實際使用情況支付水電費、物業管理費、網絡費等費用。

6.2乙方在使用過程中，如造成房屋及設施設備的損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

7.3乙方如未經甲方同意擅自改變房屋用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋及設施設備的完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

8.2甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權代為收取租金。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋及設施設備恢復原狀。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉租、抵押或轉讓。

9.2乙方不得在租賃物內從事違法活動或危害甲方權益的行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同附件如下：

附件一：房屋現狀說明

附件二：房屋租賃物品清單

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方擔保函

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。甲方通過設置多項權利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，保障甲方利益。第三方介入的意義在于，通過擔保方的連帶責任，為甲方提供更加堅實的保障，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃過程順利進行，維護自身合法權益，實現租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，協助雙方達成租賃協議，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為甲方名下的房屋，位于_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋現狀詳見附件一《房屋現狀說明》。

1.2乙方租賃該房屋僅用于_________________________，不得改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），租金支付方式為_________________________。

三、中介服務費

3.1丙方作為中介方，提供本合同項下的中介服務，中介服務費為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），由乙方支付。

四、押金及押金退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。甲方在乙方搬離房屋后，如房屋及設施設備無損壞，乙方無欠繳租金、水電費等費用，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方責任

5.1丙方應在本合同簽訂前，對房屋狀況進行核實，并向乙方提供真實、準確的信息。

5.2丙方應協助雙方解決租賃過程中產生的爭議，并監督雙方履行合同義務。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證房屋及設施設備符合租賃用途，并符合安全、衛生、消防等國家標準。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

七、租金調整

7.1在租賃期限內，如遇房屋租金市場波動，甲方應提前三個月通知乙方，經雙方協商一致后，可對租金進行調整。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方如未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

九、乙方的權利條款

9.1乙方有權在租賃期限內，根據自身需求對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

9.2乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照合同約定退還押金。

十、甲方的限制條款

10.1甲方不得擅自提高租金，除非經乙方同意。

10.2甲方不得在乙方租賃期間隨意解除合同，除非乙方嚴重違反合同約定。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約