工廠場地承包合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，法定代表人：[發包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。第二章：承包場地的基本情況1.場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.場地面積：總面積為[具體面積數值]平方米，其中包括[各區域面積及用途等詳細信息]。3.場地用途：用于[明確的場地用途，如生產加工、倉儲物流等]。第三章：承包期限1.起始日期：自[開始日期具體時間]起。2.結束日期：至[結束日期具體時間]止。承包期限屆滿，如雙方未另行簽訂合同，則承包方應在期滿后及時清理場地并交還給發包方。第四章：承包費用及支付方式1.承包費用金額：每年的承包費用為[具體金額]元。2.支付時間：承包方應在每[支付周期，如每月、每季度等]的[具體支付日期]前向發包方支付當次的承包費用。3.支付方式：承包方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將承包費用支付至發包方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[賬號信息]，開戶行：[開戶行名稱]。如承包方未按照約定時間支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例，如千分之三]向發包方支付違約金。第五章：場地的使用及維護1.承包方的使用權利和義務：承包方有權在承包期限內按照合同約定的用途使用場地，但不得擅自改變場地的用途或進行違法活動。承包方應合理使用場地及附屬設施，不得損壞場地及附屬設施，如因承包方原因造成損壞，應負責修復或賠償。承包方應保持場地的清潔衛生，不得在場地內堆放垃圾或進行其他影響環境衛生的行為。2.發包方的維護責任：發包方應負責對場地的主體結構及公共設施進行維護和保養，保證場地的安全和正常使用。如因發包方原因導致場地無法正常使用，發包方應及時通知承包方，并采取措施盡快恢復使用，如因場地無法正常使用給承包方造成損失的，發包方應承擔相應的賠償責任。第六章：保險1.承包方的保險責任：承包方應自行購買在承包場地內進行生產經營活動所需的相關保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，以保障承包方的合法權益。如承包方未購買相關保險或保險不足，導致在承包場地內發生或損失，承包方應承擔全部責任。2.發包方的保險責任：發包方應購買場地的公共責任險，以保障在場地內因不可抗力或其他原因造成的第三方人身傷亡或財產損失的賠償責任。如因發包方未購買公共責任險或保險不足，導致在場地內發生或損失，發包方應承擔相應的賠償責任。第七章：違約責任1.雙方違約的情形及責任：如承包方未按照約定支付承包費用，除應支付違約金外，發包方有權采取停止供電、供水等措施，直至承包方支付全部費用為止。如承包方仍未支付，發包方有權解除合同并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方擅自改變場地用途或進行違法活動，發包方有權立即解除合同，并要求承包方恢復場地原狀或承擔相應的賠償責任。如發包方未按照約定履行維護責任，導致場地無法正常使用，給承包方造成損失的，發包方應承擔賠償責任。2.違約金的計算方式：如一方違約，應向對方支付違約金，違約金的金額為承包費用的[具體比例，如20%]或因違約給對方造成損失的[具體比例，如100%]，兩者中以金額較高者為準。第八章：合同的變更與解除1.合同變更的條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的相關內容。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，可以變更本合同的相關內容。2.合同解除的情形：雙方協商一致，可以解除本合同。如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，本合同自動解除。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。第十章：合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：本合同期滿，雙方未另行簽訂合同的，本合同自動終止。雙方協商一致解除本合同的，本合同終止。因一方違約導致本合同解除的，本合同終止。第十一章：其他條款1.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在本合同履行過程中向對方發出的通知、函件等應采用書面形式，并通過快遞、傳真、郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。如以快遞方式送達，以收件人簽收之日為準；如以傳真或郵件方式送達，以發送之日為準。3.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用[具體適用的法律名稱]。4.合同份數及留存：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。（發包方蓋章）：________________法