發飾店租賃合同

發飾店租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于經營發飾店事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米。2.該房屋的產權性質為[產權性質，如私有等]，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權，并有權簽署本租賃合同。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為發飾店經營使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如押一付三]，乙方應在每期租金到期前[X]天向甲方支付下一期租金。2.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、其他費用1.租賃期間，乙方應自行承擔因使用該房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業費、通訊費等各項費用，并按時向相關部門繳納。2.乙方應按照國家法律法規規定，自行承擔經營發飾店所產生的各項稅費。六、房屋維修與保養1.甲方應負責房屋主體結構的正常維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致房屋出現質量問題影響乙方使用的，甲方應及時維修并承擔相應費用。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、裝修與改造1.乙方因經營需要對房屋進行裝修或改造的，須事先書面征得甲方同意，并不得破壞房屋主體結構。裝修或改造費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋所進行的裝修或改造，能夠拆除且不影響房屋正常使用的，乙方可自行拆除；無法拆除或拆除后會對房屋造成損壞的，應無償歸甲方所有。八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，甲乙雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并沒收押金：-未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；-拖欠租金累計達[X]天以上的；-利用該房屋從事違法活動的。九、違約責任1.若甲方未按本合同約定向乙方提供房屋或延遲交付房屋，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回房屋，并沒收押金。3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方