手房房屋買賣合同更名合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，電子郵箱：[出賣人聯系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，電子郵箱：[買受人聯系郵箱]。一、合同雙方當事人1.出賣人：系依法成立并合法存續的房地產開發企業，擁有本合同項下房屋的合法所有權，有權將該房屋出售給買受人。2.買受人：具有完全民事行為能力，有合法的購買資格和支付能力，自愿購買出賣人出售的房屋。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體樓棟、單元、樓層及房號。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內建筑面積為[具體套內面積]平方米，分攤的共有建筑面積為[具體分攤面積]平方米。3.房屋產權狀況：該房屋已取得合法的產權證書，證號為[具體產權證號]，產權清晰，無抵押、查封等他項權利限制。三、合同更名的原因及依據1.更名原因說明：因買受人自身原因導致合同需進行更名，買受人承諾更名行為是其真實意愿，且不會對出賣人造成任何損失。2.相關法律依據：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，當事人協商一致，可以變更合同。但合同的變更應當符合法律、行政法規的規定，不得違反公序良俗。四、合同更名的具體事宜1.更名手續辦理主體：由買受人與出賣人共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理合同更名手續，雙方應積極配合，提供所需的全部資料和協助。2.更名所需資料：包括雙方的身份證明、原房屋買賣合同、更名申請等相關文件，具體資料以房地產管理部門的要求為準。3.更名費用承擔：因合同更名產生的一切費用，包括但不限于稅費、手續費等，由買受人承擔。出賣人應協助買受人辦理相關費用的繳納手續。五、房屋價款及支付方式1.房屋總價：本合同項下房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買受人應按照以下時間和方式向出賣人支付房屋價款：[具體付款時間1]，支付房屋總價的[具體比例1]，計人民幣[具體金額1]元（大寫[大寫金額1]）；[具體付款時間2]，支付房屋總價的[具體比例2]，計人民幣[具體金額2]元（大寫[大寫金額2]）；以此類推，直至支付完畢全部房屋價款。六、房屋交付及相關事宜1.交付時間：出賣人應于[具體交付時間]將房屋交付給買受人。如遇不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致延遲交付，出賣人應及時通知買受人，并采取相應的補救措施。2.交付標準：房屋交付時應符合國家和地方相關標準，包括但不限于建筑質量、配套設施等方面。出賣人應向買受人提供房屋的竣工驗收合格證明等相關文件。3.相關附屬設施及物品的交接：出賣人應將房屋的附屬設施，如電梯、消防設施、停車位等，以及房屋內的物品，如燈具、潔具、廚房設備等，一并交付給買受人，并辦理交接手續。七、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體比例]向買受人支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的全部價款及利息，同時出賣人還應按照房屋總價的[具體比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合約定的交付標準，應負責修復或更換，直至符合約定標準，并承擔由此產生的全部費用。如給買受人造成損失的，還應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：若買受人未按照約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[具體比例]向出賣人支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付全部價款及利息，同時買受人還應按照房屋總價的[具體比例]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理合同更名手續過程中，提供虛假資料或故意拖延辦理手續，給出賣人造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效條件及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽