面館外擺轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其面館外擺的相關權益，乙方愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就面館外擺轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.面館外擺位置：位于[面館具體地址]的面館外擺區域，該區域面積為[x]平方米，東至[具體東至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.現有設施設備：面館外擺區域內現有的桌椅[x]套、遮陽傘[x]把、遮陽棚[x]個、餐具若干（具體清單見附件），乙方應在受讓后對上述設施設備進行接收并妥善管理。3.經營權益：甲方轉讓給乙方的面館外擺區域的經營權，包括但不限于在該區域內開展餐飲外擺服務、使用面館的相關品牌形象（如有）等權益，但乙方不得擅自改變面館外擺區域的用途及品牌形象。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含面館外擺區域的經營權、現有設施設備的轉讓款以及與本次轉讓相關的所有費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成所有轉讓手續并將面館外擺區域及相關設施設備交付給乙方后的[x]日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[x]日內向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定使用面館外擺區域及相關設施設備。2.義務：保證所轉讓的面館外擺區域及相關設施設備的合法性和完整性，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。協助乙方辦理與面館外擺轉讓相關的手續，包括但不限于向面館經營方（如有）報備轉讓事宜等，所產生的費用由[方]承擔。在本合同簽訂后至轉讓手續完成期間，妥善保管面館外擺區域及相關設施設備，不得擅自處置或損壞，否則應照價賠償。向乙方如實告知面館外擺區域的經營狀況、周邊環境等相關信息，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利義務1.權利：有權在受讓后按照本合同約定自主經營面館外擺區域。有權要求甲方協助辦理相關轉讓手續。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及面館經營方（如有）的要求合法經營面館外擺區域，遵守相關規章制度，不得從事違法違規活動。在經營過程中，自行承擔面館外擺區域的經營費用，包括但不限于水電費、物業費、衛生費等。妥善保管和使用面館外擺區域及相關設施設備，不得擅自改造、拆除或損壞，如有損壞應及時修復或照價賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將面館外擺區域的經營權轉讓給第三方。四、交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]日內，將面館外擺區域及相關設施設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同對設施設備進行清點、查驗，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄設施設備的名稱、數量、規格、狀況等信息，作為雙方交接的依據。3.接收確認：乙方應在收到甲方交付的面館外擺區域及相關設施設備后的[x]日內，對交接情況進行確認。如乙方發現設施設備存在與交接清單不符或其他質量問題，應在確認后的[x]日內向甲方提出書面異議，否則視為乙方認可交接情況。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件將面館外擺區域及相關設施設備交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所轉讓的面館外擺區域及相關設施設備存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變面館外擺區域的用途或品牌形象，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復，甲方有權解除本合同，收回面館外擺區域的經營權，乙方已支付的轉讓款不予退還。若乙方未經甲方書面同意擅自將面館外擺區域的經營權轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，收回面館外擺區域的經營權，乙方已支付的轉讓款不予退還，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補