2025續(xù)租合同之協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達成一致，并簽訂本合同。本合同自年月日起，至年月日止，共計年（具體期限以本合同約定為準）。第一條租賃標的1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）的（房屋/場地）（以下簡稱“租賃標的”）出租給乙方使用。租賃標的的具體位置、面積及用途詳見本合同附件一。1.2租賃標的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該租賃標的，并保證租賃標的不涉及任何權(quán)利瑕疵。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元整（大寫：元），即每月人民幣元整（大寫：元）。租金按(月/季度/半年/年)支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于每(月/季度/半年)開始之日前日支付。2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：2.3甲方應(yīng)開具合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票，相關(guān)稅費由方承擔(dān)。第三條押金3.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維護及費用繳納。3.2押金不計利息，于本合同期滿后，乙方無違約行為且租賃標的完整無損（正常折舊除外）的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第四條租賃用途4.1乙方承諾僅將租賃標用于(居住/辦公/商業(yè))用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃標的用途。4.2乙方不得利用租賃標的從事任何違法違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同，并不予退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)對租賃標的的使用情況進行監(jiān)督。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃標的在可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出合理維修需求時，及時履行維修義務(wù)。5.1.3甲方不得無故提前收回租賃標的，除非乙方嚴重違約。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃標的，并有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃標的及其設(shè)施，不得損壞租賃標的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標的用途，不得在租賃標的內(nèi)進行任何違法違規(guī)活動。第六條費用承擔(dān)6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、采暖費等，相關(guān)費用以乙方實際使用量計算，由乙方自行承擔(dān)。6.2租賃標的的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。6.3與租賃標的相關(guān)的稅費由方承擔(dān)，具體以國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：7.2.1甲方提供的租賃標的不符合合同約定，且在乙方提出合理期限內(nèi)未予修復(fù)的；7.2.2甲方無故提前收回租賃標的的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：7.3.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的；7.3.2乙方擅自改變租賃標的用途或轉(zhuǎn)租、分租的；7.3.3乙方利用租賃標的從事違法違規(guī)活動的。7.4解除本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知送達之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清費用，退還押金（如有），并辦理租賃標的交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方未按期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。8.3乙方擅自改變租賃標的用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還押金。8.4甲方未按約定履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：租賃標的說明位置：面積：用途：結(jié)構(gòu)：設(shè)施設(shè)備：附件二：費用明細租金：押金：其他