降租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]面臨經營困難，為幫助乙方緩解經濟壓力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就租賃房屋租金降低事宜達成如下協議：一、租賃標的物描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[商業/居住/辦公等具體用途]。2.該房屋內現有附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施及設備名稱，如空調[x]臺、冰箱[x]臺、熱水器[x]臺、家具[具體家具清單]等]。二、租金調整前情況1.原租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。2.原租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。三、租金調整情況1.雙方一致同意，自[降租起始日期]起，將該房屋的租金調整為每月人民幣[x]元。2.租金調整后的支付方式及支付時間仍按照原租賃合同的約定執行，即乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。2.甲方應保證該房屋符合安全使用標準，具備合法的出租手續，且不存在任何影響乙方正常使用的產權糾紛或其他瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應按照本協議約定，及時履行房屋維修義務，確保房屋及其附屬設施設備處于良好的使用狀態。對于乙方提出的合理維修請求，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行處理。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償。4.在租賃期間，甲方如需對該房屋進行重大修繕或改造，應提前[x]天書面通知乙方，并與乙方協商一致。因修繕或改造給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀返還該房屋及其附屬設施設備。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品。如乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應按照原租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額支付租金或擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設施設備等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照本協議約定承擔違約責任。如乙方拒不改正或給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方