露天煤礦出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有露天煤礦一座，愿意將其出租給乙方進行相關經營活動，乙方有意承租該露天煤礦。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方出租露天煤礦給乙方事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.露天煤礦位置本合同所涉及的露天煤礦位于[煤礦具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據實際情況附上詳細的地理位置圖）2.露天煤礦面積該露天煤礦總面積為[x]平方米，其中已探明可開采煤炭儲量為[x]噸。（如有相關儲量報告等文件，可作為附件附后）3.煤礦現有設施設備開采設備：包括但不限于挖掘機[x]臺、裝載機[x]臺、運輸車輛[x]輛等，具體設備清單詳見本合同附件一。辦公及生活設施：辦公室[x]間、宿舍[x]間、食堂[x]個、倉庫[x]座等，具體設施清單詳見本合同附件二。其他設施：排水系統、供電系統、通風系統等，確保煤礦正常生產運營的相關設施設備。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及煤礦實際情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每[支付周期，如季度、半年等]的第[x]日前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對露天煤礦的使用和經營活動，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。在租賃期限內，如遇國家政策調整、不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并根據實際情況給予乙方合理補償。2.義務甲方應確保其對出租的露天煤礦擁有合法的所有權或使用權，有權簽訂本合同，并保證該露天煤礦不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將露天煤礦及現有設施設備交付給乙方，并確保交付時煤礦及設施設備處于正常使用狀態。在租賃期間，甲方應協助乙方辦理與煤礦經營相關的各類審批手續，但相關費用由乙方承擔。甲方應按照國家法律法規及相關政策要求，對露天煤礦的生態環境保護、安全生產等工作承擔相應責任。如因甲方原因導致乙方受到行政處罰或其他損失，甲方應負責賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內，按照本合同約定對露天煤礦進行自主經營、管理和使用。有權根據煤礦實際情況，對煤礦的開采、生產、經營等活動進行合理安排和調整，但不得違反國家法律法規及本合同約定。在租賃期限內，如遇國家政策調整、不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，乙方有權要求甲方給予合理補償，并有權要求提前解除本合同。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。乙方應按照國家法律法規及相關政策要求，合法合規地開展露天煤礦的開采、生產、經營等活動，確保安全生產，保護環境，不得從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致煤礦被責令停產整頓、關閉或受到行政處罰等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應合理使用露天煤礦及現有設施設備，不得擅自改變煤礦的用途、結構和布局，不得擅自拆除、損壞煤礦的設施設備。如因乙方原因造成煤礦或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應按照國家有關規定，對煤礦開采過程中產生的廢棄物、污染物等進行妥善處理，防止環境污染。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照甲方要求及時將露天煤礦及現有設施設備返還給甲方，并確保返還時煤礦及設施設備處于正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應在每年[具體時間]向甲方提交上一年度的煤礦經營情況報告，包括煤炭產量、銷售量、利潤等相關數據。五、煤礦的使用與管理1.乙方應按照國家相關法律法規及行業標準，制定科學合理的煤礦開采方案和生產計劃，并報甲方備案。2.在煤礦開采過程中，乙方應嚴格遵守安全生產規章制度，加強安全生產管理，確保安全生產。乙方應定期對煤礦職工進行安全生產培訓，提高職工的安全意識和操作技能。如發生安全生產事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，并及時報告甲方及相關部門，同時承擔事故的全部責任。3.乙方應加強對煤礦生態環境的保護，采取有效的生態修復措施，減少開采活動對周邊環境的影響。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照國家有關規定和甲方要求，完成煤礦生態環境的修復工作。4.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的露天煤礦轉租給第三方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時交付露天煤礦及現有設施設備，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還露天煤礦及現有設施設備，同時乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變露天煤礦的用途、結構和布局，擅自拆除、損壞煤礦的設施設備，或未經甲方書面同意將煤礦轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還露天煤礦及現有設施設備，同時乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應負責修復或賠償因上述行為給甲方造成的損失。4.若乙方未按照國家法律法規及相關政策要求，合法合規地開展煤礦經營活動，導致煤礦被責令停產整頓、關閉或受到行政處罰等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的損失，并按照當年租金的[x]%向對方支付違約金。如損失金額超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另