2025環球購物中心品牌專柜租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：環球購物中心有限公司地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的環球購物中心（以下簡稱“本商場”）的合法經營權，乙方希望在本商場內租賃場地用于品牌專柜的經營，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地1.1甲方同意將本商場內編號為的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于品牌專柜的經營。租賃場地的具體位置、面積及平面圖詳見附件一。1.2租賃場地的用途為乙方品牌產品的展示、銷售及相關經營活動。乙方承諾其經營內容符合國家相關法律法規及本商場的規定，并不得擅自改變租賃場地的用途或結構。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續租賃場地，應在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請。甲方在收到申請后個月內給予書面回復，若甲方同意續租，則雙方另行簽訂書面合同；若甲方不同意續租，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租賃期限內租金保持不變。3.2租金支付方式為：每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，此后每次租金應于每期開始之日起日前支付。3.3乙方應按期足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金金額的‰向甲方支付違約金。第四條專柜的使用與管理4.1乙方在租賃場地內展示、銷售的品牌應為品牌（以下簡稱“乙方品牌”），乙方應保證其品牌產品的合法性，并提供相關證明文件。4.2乙方應按照甲方的要求進行專柜的設計、裝修及布置，相關設計、裝修方案需經甲方書面審核同意后方可實施。甲方審核期間，乙方應積極配合并提供必要的資料。4.3乙方在租賃期間應遵守本商場的經營管理規定，包括但不限于營業時間、商品陳列、促銷活動、安全規范等。乙方不得擅自進行任何可能影響本商場正常秩序或形象的活動。4.4乙方應自行負責租賃場地內的日常清潔、維護及安全管理，并承擔相關費用。第五條權利與義務5.1甲方的權利：要求乙方按期支付租金及相關費用；監督乙方的經營活動，確保其符合本合同約定及本商場的規定；在租賃期屆滿后，收回租賃場地；法律法規及本合同約定的其他權利。5.2甲方的義務：按時提供租賃場地，確保其具備正常經營的條件；為乙方提供必要的協助，包括但不限于水、電、空調等基礎設施的正常使用；維護本商場的整體環境及秩序。5.3乙方的權利：在租賃期限內合法使用租賃場地；要求甲方提供必要的協助及服務；法律法規及本合同約定的其他權利。5.4乙方的義務：按時足額支付租金及相關費用；保證其經營活動的合法性，遵守本商場的規定及甲方的合理要求；保護租賃場地及相關設施，避免損壞；法律法規及本合同約定的其他義務。第六條費用承擔6.1乙方在租賃期間需承擔以下費用：水費、電費、空調使用費等能源費用；租賃場地的日常維護及清潔費用；專柜裝修、布置及相關設備的費用；因乙方經營活動產生的其他費用。6.2甲方將根據本商場的統一規定收取相關費用，并向乙方提供相應的票據。第七條合同的續租與終止7.1租賃期屆滿后，雙方如未簽訂新的租賃合同，乙方應于租賃期屆滿之日起日內搬離租賃場地，并將租賃場地及設施完好無損地交還甲方。乙方逾期未搬離的，甲方有權采取必要措施，由此產生的費用及責任由乙方承擔。7.2在租賃期間，如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商終止合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金或相關費用超過日；擅自改變租賃場地的用途或結構；擅自將租賃場地轉租、轉借或改變承租人；從事違法經營活動。8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定提供租賃場地或相關服務，導致乙方無法正常經營；擅自提高租金或收費標準；擅自收回租賃場地或終止合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定