單位房屋建設合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（建設單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

鑒于甲方需新建房屋，乙方具備相應的施工資質和條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方新建房屋的施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程建設工期：________________________

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的工程設計圖紙、施工規范及國家有關政策法規，對新建房屋進行施工。

2.2乙方負責工程項目的施工、驗收、保修等工作。

2.3甲方提供必要的施工場地、施工用水、用電等條件。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：________________________

3.2工程價款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點時，甲方支付相應工程款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的40%；

（4）保修期滿后，甲方支付保修金。

四、工程質量及驗收

4.1工程質量標準：按照國家有關質量標準執行。

4.2工程驗收：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗收報告；

（2）甲方在收到竣工驗收報告后，組織相關人員進行驗收；

（3）驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起15日內支付相應工程款。

五、工程保修

5.1乙方在工程竣工驗收合格后，對新建房屋進行保修。

5.2保修期限：________________________

5.3保修范圍：________________________

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；

（2）未按時提供施工場地、施工用水、用電等條件的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程項目的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例計算；

（2）工程質量不合格的，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.施工規范及國家有關政策法規

3.預付款支付憑證

4.工程進度款支付憑證

5.工程竣工驗收報告

6.保修記錄

甲方（建設單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（建設單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（監理單位）：________________________

鑒于甲方需新建房屋，乙方具備相應的施工資質和條件，丙方具備相應的監理資質和條件，為保障工程質量和進度，經三方友好協商，就甲方新建房屋的施工、監理事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程建設工期：________________________

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的工程設計圖紙、施工規范及國家有關政策法規，對新建房屋進行施工。

2.2丙方對乙方施工過程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.3甲方提供必要的施工場地、施工用水、用電等條件。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：________________________

3.2工程價款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點時，甲方支付相應工程款的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的40%；

（4）保修期滿后，甲方支付保修金。

四、工程質量及驗收

4.1工程質量標準：按照國家有關質量標準執行。

4.2工程驗收：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗收報告；

（2）丙方對工程進行驗收，并向甲方出具驗收報告；

（3）驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起15日內支付相應工程款。

五、第三方責任與權利

5.1丙方責任：

（1）按照國家有關監理法規和標準，對乙方施工過程進行全程監理；

（2）確保工程質量、進度和安全；

（3）對乙方違約行為進行制止，并及時向甲方報告。

5.2丙方權利：

（1）對乙方施工過程中的違規行為進行制止；

（2）要求乙方整改質量問題；

（3）對乙方施工進度進行監督，確保工程按期完成。

六、甲方權益與權利

6.1甲方權益：

（1）對工程質量和進度進行監督；

（2）享有工程驗收權；

（3）享有工程保修權。

6.2甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定進行施工；

（2）要求丙方按照合同約定進行監理；

（3）要求乙方對質量問題進行整改；

（4）要求丙方對違規行為進行制止。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按時完成工程項目的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例計算；

（2）工程質量不合格的，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；

（3）未按時支付監理費用的，應向丙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。

7.2乙方限制條款：

（1）未經甲方同意，乙方不得擅自變更工程設計圖紙；

（2）未經甲方同意，乙方不得擅自停工或拖延工期；

（3）未經甲方同意，乙方不得將工程分包或轉包。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質量和進度，降低甲方風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保工程按質、按量、按期完成。通過引入丙方監理單位，甲方可以更好地監督施工過程，降低工程質量風險，同時，丙方的專業監理能力有助于提高工程進度，保障工程安全。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，保障甲方的權益，實現工程項目的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（建設單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（設計單位）：________________________

鑒于乙方具備相應的施工資質和條件，丙方具備相應的工程設計資質和條件，為保障工程設計質量，滿足施工需求，經三方友好協商，就甲方新建房屋的設計、施工事宜達成如下協議：

一、工程設計概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程規模：________________________

1.4工程類型：________________________

1.5工程建設工期：________________________

二、工程設計及施工承包方式

2.1丙方根據甲方要求，提供工程設計方案，包括但不限于建筑、結構、電氣、給排水等設計圖紙。

2.2乙方根據丙方提供的工程設計圖紙和施工規范，進行施工建設。

2.3甲方提供必要的施工場地、施工用水、用電等條件。

三、工程設計費用及支付方式

3.1工程設計費用：________________________

3.2工程設計費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付設計費用總額的30%作為預付款；

（2）設計圖紙提交后，甲方支付設計費用總額的50%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余設計費用的20%。

四、施工費用及支付方式

4.1施工費用：________________________

4.2施工費用支付方式：

（1）施工合同簽訂后，乙方支付施工費用總額的30%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點時，甲方支付相應施工費用的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余施工費用的40%；

（4）保修期滿后，甲方支付保修金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方責任：

（1）按照國家有關工程設計規范和標準，提供符合要求的工程設計圖紙；

（2）對設計圖紙進行必要的修改和完善，以滿足施工需求；

（3）對施工過程中發現的設計問題及時提出解決方案。

5.2丙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付設計費用；

（2）要求乙方按照設計圖紙進行施工；

（3）對設計圖紙的修改和完善享有知識產權。

六、乙方權益與權利

6.1乙方權益：

（1）享有按照設計圖紙進行施工的權利；

（2）享有因設計問題導致的施工延誤的索賠權；

（3）享有因甲方違約導致的合同解除權。

6.2乙方權利：

（1）要求丙方提供準確、完整的設計圖紙；

（2）要求甲方按時支付施工費用；

（3）在施工過程中對設計圖紙進行必要的解釋和說明；

（4）在施工過程中對施工方案進行調整和優化。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按時支付設計費用的，應向丙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；

（2）未按時支付施工費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；

（3）因甲方原因導致工程延誤的，應向乙方支付延誤工期賠償金。

7.2甲方限制條款：

（1）未經乙方同意，甲方不得擅自修改設計圖紙；

（2）未經乙方同意，甲方不得擅自更改施工方案；

（3）未經乙方同意，甲方不得擅自終止施工。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

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