貿易入園協議書范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[園區名稱]的運營管理權利，乙方有意進入該園區開展貿易相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入園事宜達成如下協議：一、協議標的1.園區位置及范圍甲方運營管理的[園區名稱]位于[園區詳細地址]，占地面積為[x]平方米，園區內包含[具體建筑物及設施描述，如倉庫、辦公樓、停車場等]。2.服務內容甲方為乙方提供在園區內開展貿易活動所需的場地使用、配套設施服務以及相關的園區管理服務，具體包括但不限于：提供符合乙方業務需求的倉庫空間，用于貨物的存儲和保管，倉庫具備[列舉倉庫相關條件，如消防設施完善、通風良好等]。提供辦公區域，面積為[x]平方米，配備基本的辦公設備，如桌椅、電腦網絡接口等，滿足乙方日常辦公需求。園區內設有完善的水電供應系統，確保乙方在貿易活動期間水電的正常使用，水電費用按照當地相關部門規定的標準另行收取。提供安保服務，園區配備專業的安保人員，實行[x]小時值班制度，負責園區的安全巡邏、人員及車輛出入登記等，保障乙方財產和人員安全。提供物業服務，包括園區環境衛生清掃、綠化維護等，營造良好的園區經營環境。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取相關費用，包括場地租金、管理費等。對園區內的公共設施設備享有所有權和管理權，有權根據實際情況進行合理維護、更新和改造，但應提前通知乙方。有權對乙方在園區內的經營活動進行監督，確保乙方遵守園區管理規定和相關法律法規。2.義務按照本協議約定的標準和時間，為乙方提供符合要求的場地及配套設施服務。負責園區整體的安全保衛、環境衛生、綠化養護等管理工作，維護園區的正常運營秩序。協助乙方辦理與貿易業務相關的入駐園區手續，如提供必要的證明文件、協助完成登記備案等。在園區設施設備出現故障或影響乙方正常經營的情況時，應及時進行維修和處理，確保乙方經營活動不受重大影響。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用園區內的場地及配套設施，開展合法的貿易業務。在遵守園區管理規定的前提下，有權自主安排其在園區內的經營活動，包括貨物存儲、銷售、人員管理等。有權對園區管理服務提出合理的意見和建議，要求甲方改進服務質量。2.義務按照本協議約定的用途使用園區場地及設施，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額向甲方支付場地租金、管理費等各項費用。遵守國家法律法規以及園區的各項管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。負責自身經營活動產生的各類費用，包括但不限于水電費、稅費、員工工資等。自行承擔在園區內開展業務的風險，如貨物損壞、丟失等，甲方不承擔因乙方自身原因導致的損失賠償責任，但甲方存在故意或重大過失的除外。在協議終止或解除后，按照甲方要求及時清理場地，歸還相關設施設備，并辦理交接手續。三、費用及支付方式（一）費用標準1.場地租金乙方使用的倉庫面積為[x]平方米，辦公區域面積為[x]平方米，場地租金按照每月每平方米[x]元計算，每月租金共計人民幣[x]元。2.管理費甲方每月向乙方收取管理費人民幣[x]元，用于園區公共設施維護、安保、保潔等管理服務。3.水電費乙方應按照實際使用量，根據當地相關部門規定的水電價格標準，向甲方支付水電費。（二）支付方式乙方應在每月[x]日前，將當月的場地租金、管理費及上月水電費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內，向乙方提供正式發票。四、協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的標準和時間為乙方提供場地及配套設施服務，導致乙方無法正常開展業務的，甲方應承擔相應的違約責任，具體賠償金額根據乙方因此遭受的實際損失確定，但最高不超過乙方已支付費用的[x]%。2.如因甲方原因導致園區設施設備故障，未能及時維修處理，給乙方造成經濟損失的，甲方應負責賠償乙方的直接損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用場地及設施，擅自改變用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應按照協議剩余期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.乙方逾期支付各項費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停乙方使用園區設施，直至乙方支付全部費用及違約金為止。3.乙方違反國家法律法規或園區管理規定，從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，乙方應立即清理場地并搬離園區，已支付的費用不予退還，同時乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部法律責任和經濟損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________