樓道吊頂維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方樓道吊頂出現損壞需要維修，乙方具備樓道吊頂維修的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方樓道吊頂維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修地點甲方位于[具體地址]的樓道，包括但不限于[詳細描述樓道范圍，如從幾樓到幾樓的整個樓道區域]。（二）維修內容1.吊頂拆除：對損壞的樓道吊頂進行拆除，拆除過程中要小心操作，避免對樓道內其他設施造成不必要的損壞，拆除的吊頂材料應妥善堆放，以便后續處理。2.龍骨檢查與更換：檢查吊頂龍骨的損壞情況，對于變形、腐蝕或斷裂的龍骨進行更換，確保龍骨的質量和安裝牢固度符合安全標準。3.吊頂面板更換：選用與原吊頂面板材質、規格和顏色相近的材料進行更換，確保新面板安裝平整、無縫隙，表面光滑，顏色一致。4.燈具及線路處理：在維修吊頂過程中，對樓道內的燈具進行檢查，如發現燈具損壞或線路老化等問題，一并進行維修或更換，保證燈具正常照明，線路安全可靠。5.整體修復：對維修后的吊頂進行整體修復，包括清理現場，使樓道恢復整潔美觀，達到維修前的狀態，并確保維修后的吊頂符合相關安全規范和美觀要求。（三）維修標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關建筑施工質量驗收規范和標準進行維修施工，確保維修后的樓道吊頂質量合格，能夠正常使用，且無安全隱患。2.吊頂龍骨的安裝應牢固可靠，間距符合設計要求，能夠承受正常的荷載。3.吊頂面板的安裝應平整、嚴密，拼接處無縫隙，表面平整光滑，無瑕疵、翹曲等現象。4.燈具安裝應牢固，線路連接正確、安全，通電后照明效果良好。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本合同約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于樓道原始設計圖紙、吊頂損壞情況說明等，協助乙方了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入樓道進行施工，協調樓道內其他住戶可能對維修工作造成影響的相關事宜等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加額外工作的，有權要求甲方承擔相應的費用或給予合理的工期順延。2.義務按照本合同約定的維修內容、標準和時間要求，組織專業的施工隊伍進行維修施工，確保維修工作順利完成。施工過程中應遵守國家及地方相關法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，不得影響樓道內其他住戶的正常生活。在維修工作完成后，負責清理施工現場，將拆除的廢舊材料運至甲方指定的地點，并妥善處理。向甲方提供維修工作的詳細記錄，包括維修過程中的照片、視頻等資料，以備甲方查閱。對維修后的樓道吊頂提供一定期限的質量保證期，在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致吊頂出現損壞或其他問題，乙方應免費進行修復或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商一致，本次樓道吊頂維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為包干價，包含乙方完成本合同約定維修內容所需的全部費用，除因甲方原因導致的設計變更或增加額外維修項目外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期（一）開工日期本合同生效且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應在開工后[x]個工作日內完成全部維修工作，預計竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金，違約金總額不超過維修費用的[x%]。五、質量驗收（一）驗收標準維修工作完成后，乙方應按照本合同約定的維修標準進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]個工作日內組織驗收。驗收應按照國家及地方現行的相關建筑施工質量驗收規范和標準進行，如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。（二）質量保證期乙方對維修后的樓道吊頂提供[質量保證期限]的質量保證期，自驗收合格之日起計算。在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致吊頂出現損壞或其他問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內免費進行修復或更換。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照維修費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件或協助乙方協調相關事宜，導致乙方維修工作無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修內容、標準、時間要求進行維修施工，每逾期一天，應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責免費返工直至達到驗收標準，如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反國家及地方相關法律法規或施工現場的規章制度，導致發生安全事故或其他糾紛的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照本合同約定的質量保證期履行質量保證義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘