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2025租房合同范本:xx個(gè)人版本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于年月日在省市簽訂:甲方(出租人):姓名:身份碼:聯(lián)絡(luò)方式:住址:乙方(承租人):姓名:身份碼:聯(lián)絡(luò)方式:住址:鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用,乙方同意承租甲方提供的房屋,雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃房屋的位置、面積及用途1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào),具體門(mén)牌號(hào)為,房屋建筑面積為平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。1.2該房屋用途為(如:居住、辦公等),乙方承諾僅將該房屋用于用途,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得擅自改變房屋用途。1.3該房屋附屬設(shè)施包括但不限于(如:水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、閉路電視、internet等)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后,如乙方希望繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元(大寫(xiě):元整),租金按(月/季度/半年)支付,首期租金應(yīng)于年月日前支付,后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始后的日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶:開(kāi)戶銀行:賬戶名稱:賬戶號(hào)碼:3.3甲方收取租金后,應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按未付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元(大寫(xiě):元整)作為押金,用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿后,若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用,甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方(不計(jì)利息)。4.4若押金不足以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或違約金,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足不足部分。第五條房屋維護(hù)與維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備的日常維護(hù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3在租賃期間,若該房屋或其附屬設(shè)施發(fā)生損壞,乙方應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。若乙方未能及時(shí)通知或維修,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4若甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù),乙方有權(quán)自行維修,并從租金中扣除相關(guān)維修費(fèi)用,但需事先取得甲方書(shū)面同意。第六條其他費(fèi)用6.1租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾分類費(fèi)等。6.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方直接向物業(yè)管理公司支付,具體金額及支付方式以物業(yè)管理公司的規(guī)定為準(zhǔn)。第七條變更與解除7.1本合同履行期間,若雙方協(xié)商一致,可書(shū)面協(xié)議變更或解除本合同。7.2若甲方因(如:出售、拆遷等)原因需提前收回該房屋,應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方,雙方協(xié)商一致后可解除合同。若協(xié)商不成,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3若乙方因(如:工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等)需提前退租,應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方,雙方協(xié)商一致后可解除合同。若協(xié)商不成,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用,逾期超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2若乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3若乙方在租賃期間損壞該房屋或其附屬設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。8.4若甲方未能按約定提供該房屋或干擾乙方正常使用,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括:附件一:房屋交付時(shí)的狀態(tài)描述;附件二:雙方身份證復(fù)印件;附件三:其他約定事項(xiàng)。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):簽署日期:年月日乙方(簽
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